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최저입찰가 · 감정가 2억 5,600만원
1억 6,384만원
감정가 대비 64% · 유찰 2회 · 매각기일 10월 19일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)
핵심 정보
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 6,384만원 |
| 감정가 대비 | 64% |
| 공시가격 | 2026년 1억 6,000만원 · 최저가는 공시가격의 102% |
| 유찰 | 2회 |
| 매각기일 | 10월 19일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기) |
| 전용면적 | 13.05㎡ |
| 대지지분 | 4.05㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 7일 | 1억 6,384만원 | 2회 |
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- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
- 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가
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인근 매각 사례
같은 동(송파동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 101.7% (감정가 대비, 5건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 다세대 13.1㎡송파동 | 2억 9,500만원 | 3억원 | 101.7% | 0회 | - |
| 2026-10-19 | 오피스텔 17.0㎡송파동 | 2억 7,000만원 | 2억 2,321만원 | 82.7% | 1회 | - |
| 2026-10-19 | 연립주택 12.5㎡송파동 | 1억 4,000만원 | 2억 521만원 | 146.6% | 0회 | - |
| 2026-10-19 | 연립주택 56.8㎡송파동 | 4억 3,200만원 | 4억 2,311만원 | 97.9% | 1회 | - |
| 2026-10-12 | 상가,오피스텔,근린시설 17.0㎡송파동 | 2억 7,000만원 | 2억 1,496만원 | 79.6% | 3회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 송파구 송파동 다세대 13.1㎡ 법원 경매(서울동부지방법원 2025타경51957 · 물건 1). 최저입찰가 1억 6,384만원으로 감정가 2억 5,600만원의 64%이다. 2026-10-19 매각기일은 유찰됐고 다음 기일 공고를 기다리고 있다. (10월 19일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 19일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책