법원 경매근린시설서울·경기·인천 전문

고양지원 2025타경6673 · 물건 1

경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록3로트 베네하임1차 1층119호

최저입찰가 · 감정가 8억 9,500만원

3억 699만원

감정가 대비 34% · 유찰 3회 · 매각기일 11월 19일 (D-10)

권리 관련 경고 1건

입찰 전 원문 공고를 꼭 확인하세요. 이 경고는 법원경매정보 공고의 비고 문구와 유찰·할인율에서 자동으로 뽑은 것이라 빠지거나 다를 수 있습니다.

확인일	최저가	유찰
11월 5일	3억 699만원	3회
10월 7일	4억 3,855만원	2회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

견줄 시세: 감정가 8억 9,500만원

땅값

개별공시지가 정보가 없어 땅값은 빼고 계산합니다.

토지 면적㎡공시지가 → 시세 배율 1.20배

건물값

건물 면적㎡경과연수년

집합건물 호실이라 이 호실의 대지권·면적으로 계산합니다 (건물 전체 아님).

구조

건축물대장 구조 정보가 없어 철근콘크리트조로 두었습니다. 맞는 구조를 골라 보세요.용도

대략 이 가격대 (참고용)

7,900만원 ~ 9,600만원

💡 원가가 시세보다 낮습니다. 땅값 비중이 큰 물건이라 같은 동네 토지 시세도 확인해 보세요.

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

같은 동(식사동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 고양시 식사동 근린시설 33.5㎡ 법원 경매(고양지원 2025타경6673 · 물건 1). 최저입찰가 3억 699만원으로 감정가 8억 9,500만원의 34%이다. 매각기일은 2026-11-19이다. (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)