법원 경매아파트서울·경기·인천 전문

의정부지방법원 2023타경2513 · 물건 1

경기도 의정부시 호국로1346번길 125 14층1404호

지도에서 보기

최저입찰가 · 감정가 2억 7,200만원

1억 3,328만원

감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 5일 (결과 확인 중)

실거래 대비 시세보다 43% 저렴참고용

핵심 정보

감정가	2억 7,200만원
최저입찰가	1억 3,328만원
감정가 대비	49%
공시가격	2026년 1억 3,900만원 · 최저가는 공시가격의 96%
유찰	2회
매각기일	11월 5일 (결과 확인 중)
전용면적	84.27㎡
토지면적	28.88㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 22일	1억 3,328만원	2회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

아토팰리스 실거래 전체

실거래 대비 시세보다 43% 저렴참고용

A등급· 72점

비교 대상: 아토팰리스 (의정부동 30-9) · 약 32평 · 전용 84㎡ · 거래가 적거나 옆 평형 거래로 비교

최저입찰가	1억 3,328만원
기준 시세	2억 3,500만원 (최근 1년 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	56.7%
시세와 차이	1억 172만원
비교 거래 수	최근 3개월 1건 · 6개월 1건 · 1년 1건

추천 점수 72점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +52 · 신뢰도 0 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-08-1884.27㎡ · 9층	84.27㎡	9	2억 3,500만원
2025-05-1584.27㎡ · 6층	84.27㎡	6	2억 1,200만원
2024-03-0484.27㎡ · 5층	84.27㎡	5	2억 2,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

가격 계산해보기

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

2억 2,100만원 ~ 2억 4,900만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 2억 3,500만원 (1건)
범위 ±6% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(-) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 의정부시 아파트 84.3㎡ 법원 경매(의정부지방법원 2023타경2513 · 물건 1). 최저입찰가 1억 3,328만원으로 감정가 2억 7,200만원의 49%이다. 같은 평형 최근 1년 실거래 중앙값 2억 3,500만원보다 43% 낮다(참고용). (11월 4일 기준, 출처: 법원경매정보)