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최저입찰가 · 감정가 1억 7,100만원
8,379만원
감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 20일 (D-11)
권리 관련 경고 1건
- 대지권미등기대지권이 등기되지 않았습니다. 대지 지분을 함께 취득하는지 확인해야 합니다.
입찰 전 원문 공고를 꼭 확인하세요. 이 경고는 법원경매정보 공고의 비고 문구와 유찰·할인율에서 자동으로 뽑은 것이라 빠지거나 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 감정가 | 1억 7,100만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 8,379만원 |
| 감정가 대비 | 49% |
| 유찰 | 2회 |
| 매각기일 | 11월 20일 (D-11) |
| 전용면적 | 35.00㎡ |
| 토지면적 | - |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 6일 | 8,379만원 | 2회 |
| 10월 7일 | 1억 1,970만원 | 1회 |
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- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
- 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가
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인근 매각 사례
같은 동(영천동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 32.0% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 상가,오피스텔,근린시설영천동 | 6억 9,200만원 | 2억 4,110만원 | 34.8% | 3회 | - |
| 2026-11-04 | 상가,오피스텔,근린시설 35.6㎡영천동 | 1억 5,700만원 | 5,500만원 | 35.0% | 3회 | - |
| 2026-11-04 | 상가,오피스텔,근린시설 45.6㎡영천동 | 3억 3,100만원 | 7,685만원 | 23.2% | 5회 | - |
| 2026-11-02 | 상가,오피스텔,근린시설 39.0㎡영천동 | 1억 3,900만원 | 4,816만원 | 34.6% | 3회 | - |
| 2026-10-28 | 오피스텔 20.0㎡영천동 | 1억 4,500만원 | 6,518만원 | 45.0% | 3회 | - |
| 2026-10-20 | 상가,오피스텔,근린시설 115.3㎡영천동 | 3억 7,200만원 | 2억 2,222만원 | 59.7% | 2회 | - |
| 2026-10-20 | 상가,오피스텔,근린시설 35.4㎡영천동 | 8억 4,100만원 | 9,895만원 | 11.8% | 6회 | - |
| 2026-10-20 | 상가,오피스텔,근린시설 35.4㎡영천동 | 8억 4,200만원 | 9,906만원 | 11.8% | 6회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
경기도 화성시 영천동 오피스텔 35.0㎡ 법원 경매(수원지방법원 2025타경58981 · 물건 1). 최저입찰가 8,379만원으로 감정가 1억 7,100만원의 49%이다. 매각기일은 2026-11-20이다. (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 8일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책