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평택지원 2024타경144 · 물건 1

경기도 평택시 관광특구로 30 4층401호 (서정동,화신노블레스4차)

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2026-10-12에 1억 1,148만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 34.3%

최저입찰가 · 감정가 3억 2,500만원

7,803만원

감정가 대비 24% · 유찰 4회 · 매각기일 10월 12일 (낙찰)

핵심 정보

감정가	3억 2,500만원
최저입찰가	7,803만원
감정가 대비	24%
유찰	4회
매각기일	10월 12일 (낙찰)
전용면적	83.84㎡
토지면적	11.55㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 7일	7,803만원	4회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

토지·건물 정보

11월 8일 확인

토지

개별공시지가	㎡당 446만원 (2026년)
용도지역	일반상업지역
지역·지구	비행안전제6구역(전술), 관광특구, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역

출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)

건물 전체 정보

건물명	화신노블레스 4차
주용도	업무시설
사용승인	2016년
규모	지상 12층 · 지하 4층
연면적	8,442.72㎡ (건물 전체)
대지면적	701.5㎡ (건물 전체)
용적률	893.5%
건폐율	77.9%

출처: 건축물대장 (건축HUB)

주변 실거래 · 서정동 상업·업무용 최근 3년 12건

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-10-31	서정동 5**	상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제1종일반주거 · 일반 · 1994년	31㎡	1억원	323만원대지 기준
2026-10-29	서정동 3**	상업·업무용 · 제2종근린생활 · 일반상업 · 일반직거래지분	10.3㎡	5,300만원	515만원대지 기준
2026-10-12	서정동 5**	상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제1종일반주거 · 일반 · 1989년직거래	76㎡	1억 2,000만원	158만원대지 기준
2026-09-18	서정동 1116	상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제2종일반주거 · 집합 · 2009년	54.7㎡	4,000만원	73만원전용 기준
2026-09-18	서정동 1116	상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제2종일반주거 · 집합 · 2009년	54.7㎡	4,000만원	73만원전용 기준
2026-09-18	서정동 1116	상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제2종일반주거 · 집합 · 2009년	54.7㎡	4,000만원	73만원전용 기준
2026-09-18	서정동 1116	상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제2종일반주거 · 집합 · 2009년	54.7㎡	4,000만원	73만원전용 기준
2026-09-18	서정동 1116	상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제2종일반주거 · 집합 · 2009년	54.7㎡	4,000만원	73만원전용 기준
2026-09-18	서정동 1116	상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제2종일반주거 · 집합 · 2009년	54.7㎡	4,000만원	73만원전용 기준
2026-09-18	서정동 1116	상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제2종일반주거 · 집합 · 2009년	54.7㎡	4,000만원	73만원전용 기준
2026-09-18	서정동 1116	상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제2종일반주거 · 집합 · 2009년	54.7㎡	4,000만원	73만원전용 기준
2026-09-18	서정동 1116	상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제2종일반주거 · 집합 · 2009년	54.7㎡	4,000만원	73만원전용 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

인근 매각 사례

같은 동(서정동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 평택시 서정동 근린시설 83.8㎡ 법원 경매(평택지원 2024타경144 · 물건 1). 최저입찰가 7,803만원으로 감정가 3억 2,500만원의 24%이다. (10월 12일 기준, 출처: 법원경매정보)