법원 경매빌라서울·경기·인천 전문
2026-11-04에 1억 6,210만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 70.8%
최저입찰가 · 감정가 2억 2,900만원
1억 1,221만원
감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 4일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 2억 2,900만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 1,221만원 |
| 감정가 대비 | 49% |
| 공시가격 | 2026년 1억 4,300만원 · 최저가는 공시가격의 78% |
| 유찰 | 2회 |
| 매각기일 | 11월 4일 (낙찰) |
| 전용면적 | 45.83㎡ |
| 대지지분 | 27.70㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 21일 | 1억 1,221만원 | 2회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.
인근 매각 사례
같은 동(여월동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 62.8% (감정가 대비, 3건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 연립주택,다세대,빌라 38.6㎡여월동 | 1억 1,600만원 | 7,511만원 | 64.8% | 2회 | - |
| 2026-10-13 | 다세대 34.2㎡여월동 | 1억 2,800만원 | 6,683만원 | 52.2% | 5회 | - |
| 2026-10-07 | 다세대여월동 | 1억 8,500만원 | 1억 3,200만원 | 71.4% | 1회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
경기도 부천시 여월동 빌라 45.8㎡ 법원 경매(부천지원 2025타경35184 · 물건 1). 최저입찰가 1억 1,221만원으로 감정가 2억 2,900만원의 49%이다. (11월 4일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 4일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책