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최저입찰가 · 감정가 1억 400만원
7,280만원
감정가 대비 70% · 유찰 1회 · 매각기일 11월 11일 (D-2)
핵심 정보
| 감정가 | 1억 400만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 7,280만원 |
| 감정가 대비 | 70% |
| 공시가격 | 2026년 6,780만원 · 최저가는 공시가격의 107% |
| 유찰 | 1회 |
| 매각기일 | 11월 11일 (D-2) |
| 전용면적 | 53.13㎡ |
| 대지지분 | 45.20㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 28일 | 7,280만원 | 1회 |
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- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
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인근 매각 사례
같은 동(청천동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 67.0% (감정가 대비, 7건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 아파트 59.5㎡청천동 | 3억 2,900만원 | 2억 7,160만원 | 82.6% | 1회 | - |
| 2026-11-03 | 다세대 38.3㎡청천동 | 8,600만원 | 0만원 | 0.0% | 2회 | - |
| 2026-10-29 | 아파트 84.6㎡청천동 | 7억 2,100만원 | 6억 1,611만원 | 85.5% | 1회 | - |
| 2026-10-27 | 다세대 30.4㎡청천동 | 1억원 | 1억원 | 100.0% | 0회 | - |
| 2026-10-13 | 오피스텔 78.6㎡청천동 | 2억 6,000만원 | 1억 6,889만원 | 65.0% | 2회 | - |
| 2026-10-07 | 다세대청천동 | 9,900만원 | 6,024만원 | 60.8% | 2회 | - |
| 2026-10-07 | 아파트청천동 | 1억 6,100만원 | 1억 2,123만원 | 75.3% | 1회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
인천광역시 부평구 청천동 다세대 53.1㎡ 법원 경매(인천지방법원 2025타경510688 · 물건 1). 최저입찰가 7,280만원으로 감정가 1억 400만원의 70%이다. 매각기일은 2026-11-11이다. (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 8일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책