선자산
법원 경매빌라서울·경기·인천 전문

서울중앙지방법원 2025타경103127 · 물건 1

서울특별시 중구 오장동 145-1 오렌지카운티을지로 13층1305호

최저입찰가 · 감정가 2억 5,000만원

1억 240만원

감정가 대비 41% · 유찰 4회 · 매각기일 10월 20일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)

서울중앙지방법원 2025타경103127 · 물건 1 사진 1
서울중앙지방법원 2025타경103127 · 물건 1 사진 2
서울중앙지방법원 2025타경103127 · 물건 1 사진 3

핵심 정보

감정가2억 5,000만원
최저입찰가1억 240만원
감정가 대비41%
공시가격2026년 1억 2,400만원 · 최저가는 공시가격의 83%
유찰4회
매각기일10월 20일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)
전용면적14.37㎡
대지지분3.66㎡
건물면적-

가격 변동 이력

확인일최저가유찰
10월 7일1억 240만원4회
10월 7일1억 240만원4회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.

가격 계산해보기

월세와 보증금을 넣어 보세요.

이 시군구 연립·다세대 전월세전환율 6.1%

기본 3.5%. 바꿔 보세요.

  • 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
  • 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가

대략 이 가격대 (참고용)

값을 넣어 보세요

  • 연 임대수입 0만원 = 월세 × 12 + 보증금 × 전환율
  • ÷ 수익률 3.5% = 0만원
  • 범위 ±10%

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(오장동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

서울특별시 중구 오장동 빌라 14.4㎡ 법원 경매(서울중앙지방법원 2025타경103127 · 물건 1). 최저입찰가 1억 240만원으로 감정가 2억 5,000만원의 41%이다. 2026-10-20 매각기일은 유찰됐고 다음 기일 공고를 기다리고 있다. (10월 19일 기준, 출처: 법원경매정보)

출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 19일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책