최저입찰가 · 감정가 15억 3,000만원
15억 3,000만원
감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 입찰 기간 11월 9일 ~ 11월 11일 (D-3)
실거래 대비 시세보다 13% 비쌈참고용
핵심 정보
| 감정가 | 15억 3,000만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 15억 3,000만원 |
| 감정가 대비 | 100% |
| 공시가격 | 2026년 8억 8,900만원 · 최저가는 공시가격의 172% |
| 유찰 | 0회 |
| 입찰 기간 | 11월 9일 ~ 11월 11일 (D-3) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 33.79㎡ |
| 건물면적 | 114.88㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 10일 | 15억 3,000만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
코오롱 실거래 전체실거래 대비 시세보다 13% 비쌈참고용
D등급· 20점비교 대상: 코오롱 (연남동 573) · 약 42평 · 전용 114㎡ · 거래가 적거나 옆 평형 거래로 비교
| 최저입찰가 | 15억 3,000만원 |
|---|---|
| 기준 시세 | 13억 5,500만원 (최근 1년 실거래 중앙값) |
| 최저가 ÷ 시세 | 112.9% |
| 시세와 차이 | 1억 7,500만원 |
| 비교 거래 수 | 최근 3개월 0건 · 6개월 0건 · 1년 2건 |
추천 점수 20점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 0 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)
같은 평형 최근 매매
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-13114.88㎡ · 103 · 4층 | 114.88㎡ · 103 | 4 | 13억 2,000만원 | |
| 2026-01-24114.88㎡ · 103 · 13층 | 114.88㎡ · 103 | 13 | 13억 9,000만원 | |
| 2025-10-15114.88㎡ · 104 · 9층 | 114.88㎡ · 104 | 9 | 13억 6,000만원 | |
| 2025-06-23114.88㎡ · 103 · 13층 | 114.88㎡ · 103 | 13 | 13억 6,000만원 | |
| 2024-06-07114.88㎡ · 104 · 7층 | 114.88㎡ · 104 | 7 | 13억 4,000만원 | |
| 2024-02-26114.88㎡ · 104 · 6층 | 114.88㎡ · 104 | 6 | 12억 4,000만원 |
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
대략 이 가격대 (참고용)
12억 7,400만원 ~ 14억 3,600만원
- 출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 13억 5,500만원 (2건)
- 범위 ±6% · 신뢰도 낮음
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(연남동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 79.2% (감정가 대비, 1건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-03 | 다세대 24.2㎡연남동 | 3억 3,300만원 | 2억 6,374만원 | 79.2% | 10회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 마포구 연남동 아파트 온비드 공매(서울특별시 마포구 연남동 573 외 1필지 코오롱하늘채아파트 제103동 제15층 제1504호). 최저입찰가 15억 3,000만원으로 감정가 15억 3,000만원의 100%이다. 입찰 마감은 2026-11-11이다. 같은 평형 최근 1년 실거래 중앙값 13억 5,500만원보다 13% 높다(참고용). (11월 8일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 8일 확인)·국토교통부 실거래가·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.