최저입찰가 · 감정가 6억 6,400만원
6억 6,400만원
감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 10일 (D-2)
실거래 대비 시세보다 4% 비쌈신뢰도 보통
핵심 정보
| 감정가 | 6억 6,400만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 6억 6,400만원 |
| 감정가 대비 | 100% |
| 공시가격 | 2026년 3억 9,200만원 · 최저가는 공시가격의 169% |
| 유찰 | 0회 |
| 매각기일 | 11월 10일 (D-2) |
| 전용면적 | 109.15㎡ |
| 토지면적 | 402.64㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 27일 | 6억 6,400만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
대림e-편한세상2차 실거래 전체실거래 대비 시세보다 4% 비쌈신뢰도 보통
D등급· 30점비교 대상: 대림e-편한세상2차 (역곡동 213) · 약 40평 · 전용 109㎡ · 최근 1년 같은 평형 거래 3건 이상
| 최저입찰가 | 6억 6,400만원 |
|---|---|
| 기준 시세 | 6억 4,000만원 (최근 1년 실거래 중앙값) |
| 최저가 ÷ 시세 | 103.8% |
| 시세와 차이 | 2,400만원 |
| 비교 거래 수 | 최근 3개월 0건 · 6개월 2건 · 1년 3건 |
추천 점수 30점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 +10 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)
같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18109.56㎡ · 7층 | 109.56㎡ | 7 | 6억 4,700만원 | |
| 2026-07-18109.56㎡ · 7층 | 109.56㎡ | 7 | 6억 4,700만원제외 · 계약 해제 | 제외 · 계약 해제 |
| 2026-07-07109.56㎡ · 201 · 7층 | 109.56㎡ · 201 | 7 | 6억 4,000만원 | |
| 2026-02-25109.56㎡ · 201 · 1층 | 109.56㎡ · 201 | 1 | 6억 2,500만원 | |
| 2024-11-13109.15㎡ · 201 · 10층 | 109.15㎡ · 201 | 10 | 5억 9,000만원 |
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
대략 이 가격대 (참고용)
6억 2,100만원 ~ 6억 5,900만원
- 출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 6억 4,000만원 (3건)
- 범위 ±3% · 신뢰도 보통
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(역곡동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 65.5% (감정가 대비, 6건)
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
경기도 부천시 역곡동 아파트 109.1㎡ 법원 경매(부천지원 2026타경172 · 물건 1). 최저입찰가 6억 6,400만원으로 감정가 6억 6,400만원의 100%이다. 매각기일은 2026-11-10이다. 같은 평형 최근 1년 실거래 중앙값 6억 4,000만원보다 4% 높다(신뢰도 보통). (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 8일 확인)·국토교통부 실거래가·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책