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평택지원 2026타경50243 · 물건 1

경기도 안성시 공도면 진사리 20-14 안성공도우림임대아파트 104동 1층102호

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최저입찰가 · 감정가 9,100만원

6,370만원

감정가 대비 70% · 유찰 1회 · 매각기일 10월 27일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)

실거래 대비 시세보다 29% 저렴신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	9,100만원
최저입찰가	6,370만원
감정가 대비	70%
공시가격	2026년 4,940만원 · 최저가는 공시가격의 129%
유찰	1회
매각기일	10월 27일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)
전용면적	41.28㎡
토지면적	23.23㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 13일	6,370만원	1회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

우림 실거래 전체

실거래 대비 시세보다 29% 저렴신뢰도 높음

A등급· 75점

비교 대상: 우림 (공도읍 진사리 20-14) · 약 17평 · 전용 41㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	6,370만원
기준 시세	9,000만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	70.8%
시세와 차이	2,630만원
비교 거래 수	최근 3개월 1건 · 6개월 3건 · 1년 12건

추천 점수 75점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +35 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-08-1441.28㎡ · 104 · 2층	41.28㎡ · 104	2	8,500만원
2026-06-2741.28㎡ · 105 · 13층	41.28㎡ · 105	13	9,200만원
2026-06-1741.28㎡ · 105 · 12층	41.28㎡ · 105	12	9,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-05-2141.28㎡ · 105 · 10층	41.28㎡ · 105	10	9,000만원
2026-05-0641.28㎡ · 104 · 8층	41.28㎡ · 104	8	9,400만원
2026-05-0441.28㎡ · 105 · 10층	41.28㎡ · 105	10	8,500만원
2026-03-2641.28㎡ · 105 · 1층	41.28㎡ · 105	1	7,650만원
2026-03-2641.28㎡ · 105 · 18층	41.28㎡ · 105	18	7,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-03-2141.28㎡ · 105 · 6층	41.28㎡ · 105	6	9,000만원
2026-03-1441.28㎡ · 104 · 4층	41.28㎡ · 104	4	8,500만원
2026-02-1141.28㎡ · 105 · 14층	41.28㎡ · 105	14	8,450만원
2026-01-2141.28㎡ · 105 · 17층	41.28㎡ · 105	17	8,800만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

가격 계산해보기

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

8,200만원 ~ 9,400만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 8,775만원 (12건)
범위 ±7% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(-) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 안성시 아파트 41.3㎡ 법원 경매(평택지원 2026타경50243 · 물건 1). 최저입찰가 6,370만원으로 감정가 9,100만원의 70%이다. 2026-10-27 매각기일은 유찰됐고 다음 기일 공고를 기다리고 있다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 9,000만원보다 29% 낮다(신뢰도 높음). (10월 27일 기준, 출처: 법원경매정보)