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평택지원 2026타경51147 · 물건 1

경기도 평택시 통복동 767 평택역경남아너스빌디아트 102동 28층2803호

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최저입찰가 · 감정가 4억 6,900만원

4억 6,900만원

감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 17일 (D-9)

실거래 대비 시세보다 2% 비쌈신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	4억 6,900만원
최저입찰가	4억 6,900만원
감정가 대비	100%
유찰	0회
매각기일	11월 17일 (D-9)
전용면적	84.80㎡
토지면적	17.54㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
11월 3일	4억 6,900만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

평택역경남아너스빌디아트 실거래 전체

실거래 대비 시세보다 2% 비쌈신뢰도 높음

C등급· 40점

비교 대상: 평택역경남아너스빌디아트 (통복동 767) · 약 32평 · 전용 84㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	4억 6,900만원
기준 시세	4억 6,000만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	102.0%
시세와 차이	900만원
비교 거래 수	최근 3개월 2건 · 6개월 3건 · 1년 5건

추천 점수 40점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-09-1584.93㎡ · 102동 · 37층	84.93㎡ · 102동	37	4억 6,400만원
2026-09-0884.93㎡ · 4층	84.93㎡	4	4억 2,900만원
2026-08-2184.93㎡ · 103동 · 7층	84.93㎡ · 103동	7	4억 7,061만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-08-2084.80㎡ · 103동 · 40층	84.80㎡ · 103동	40	5억 631만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-08-1384.80㎡ · 103동 · 9층	84.80㎡ · 103동	9	4억 8,470만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-05-3084.93㎡ · 102동 · 29층	84.93㎡ · 102동	29	4억 6,000만원
2026-05-2984.80㎡ · 27층	84.80㎡	27	4억 6,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-02-1684.93㎡ · 102동 · 28층	84.93㎡ · 102동	28	4억 5,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-12-2684.80㎡ · 102동 · 11층	84.80㎡ · 102동	11	4억 7,000만원
2025-12-1884.93㎡ · 102동 · 5층	84.93㎡ · 102동	5	4억 7,664만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

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층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

4억 5,000만원 ~ 4억 7,800만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 4억 6,400만원 (5건)
범위 ±3% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(통복동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 24.4% (감정가 대비, 1건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-03	아파트 19.0㎡통복동	7,800만원	1,900만원	24.4%	4회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

경기도 평택시 통복동 아파트 84.8㎡ 법원 경매(평택지원 2026타경51147 · 물건 1). 최저입찰가 4억 6,900만원으로 감정가 4억 6,900만원의 100%이다. 매각기일은 2026-11-17이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 4억 6,000만원보다 2% 높다(신뢰도 높음). (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)