온비드 공매숙박시설서울·경기·인천 전문
최저입찰가 · 감정가 8,900만원
5,100만원
감정가 대비 57% · 유찰 7회 · 입찰 기간 11월 9일 ~ 11월 9일 (오늘)
핵심 정보
| 감정가 | 8,900만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 5,100만원 |
| 감정가 대비 | 57% |
| 유찰 | 7회 |
| 입찰 기간 | 11월 9일 ~ 11월 9일 (오늘) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | - |
| 건물면적 | 20.00㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 5일 | 5,100만원 | 7회 |
| 10월 31일 | 5,100만원 | 6회 |
| 10월 28일 | 5,100만원 | 5회 |
| 10월 23일 | 5,100만원 | 4회 |
| 10월 22일 | 5,100만원 | 3회 |
| 10월 19일 | 5,100만원 | 2회 |
| 10월 13일 | 5,100만원 | 1회 |
| 10월 10일 | 5,100만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
토지·건물 정보
11월 8일 확인
토지
| 개별공시지가 | ㎡당 206만원 (2026년) |
|---|---|
| 용도지역 | 도시지역 |
| 지역·지구 | 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역 |
출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)
건물 전체 정보
| 건물명 | 현대레전드 이천 |
|---|---|
| 주용도 | 숙박시설 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 규모 | 지상 20층 · 지하 3층 |
| 연면적 | 12,247.66㎡ (건물 전체) |
| 대지면적 | 829.5㎡ (건물 전체) |
| 용적률 | 1,273.2% |
| 건폐율 | 67.8% |
출처: 건축물대장 (건축HUB)
주변 실거래 · 중리동 상업·업무용 최근 3년 12건
| 계약일 | 위치 | 종류·용도 | 면적 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-03 | 중리동 1** | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제2종일반주거 · 일반 · 1989년직거래 | 196.8㎡ | 5억 4,000만원 | 274만원대지 기준 |
| 2026-09-30 | 중리동 3** | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제1종일반주거 · 일반 · 1994년직거래 | 980㎡ | 5억 5,000만원 | 56만원대지 기준 |
| 2026-08-18 | 중리동 4** | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 제2종일반주거 · 일반 · 1993년 | 369㎡ | 12억 5,000만원 | 339만원대지 기준 |
| 2026-06-21 | 중리동 1** | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 제2종일반주거 · 일반 · 1983년직거래 | 192.9㎡ | 3억 5,000만원 | 181만원대지 기준 |
| 2026-05-26 | 중리동 464-5 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 1층 · 2018년직거래 | 60.9㎡ | 7억원 | 1,149만원전용 기준 |
| 2025-12-19 | 중리동 465-5 | 상업·업무용 · 숙박 · 일반상업 · 집합 · 3층 · 2021년직거래 | 20㎡ | 4,561만원 | 228만원전용 기준 |
| 2025-12-19 | 중리동 465-5 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 2층 · 2021년직거래 | 71.5㎡ | 1억 7,481만원 | 245만원전용 기준 |
| 2025-12-19 | 중리동 465-5 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 2층 · 2021년직거래 | 29.7㎡ | 5,890만원 | 198만원전용 기준 |
| 2025-12-19 | 중리동 465-5 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 2층 · 2021년직거래 | 89.7㎡ | 1억 8,282만원 | 204만원전용 기준 |
| 2025-12-19 | 중리동 465-5 | 상업·업무용 · 숙박 · 일반상업 · 집합 · 3층 · 2021년직거래 | 20㎡ | 4,561만원 | 228만원전용 기준 |
| 2025-12-19 | 중리동 465-5 | 상업·업무용 · 제1종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 2층 · 2021년직거래 | 33㎡ | 6,879만원 | 209만원전용 기준 |
| 2025-12-19 | 중리동 465-5 | 상업·업무용 · 제2종근린생활 · 일반상업 · 집합 · 2층 · 2021년직거래 | 114㎡ | 2억 8,602만원 | 251만원전용 기준 |
출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.
가격 계산해보기
견줄 시세: 감정가 8,900만원
땅값
개별공시지가 ㎡당 206만원 (2026년)
건물값
집합건물 호실이라 이 호실의 대지권·면적으로 계산합니다 (건물 전체 아님).
- 개별공시지가: 국토교통부 브이월드 (2026년 기준)
- 건축비: 국토교통부 기본형건축비 고시 (2026-09-15 기준)
- 구조지수·잔가율: 행정안전부 2026년 지방세 시가표준액 조사·산정 업무요령 (구조지수표, 잔가율표) (2026-01-01 기준)
- 용도지수: 행정안전부 2026년 지방세 시가표준액 조사·산정 업무요령 (용도지수표) (2026-01-01 기준)
대략 이 가격대 (참고용)
4,500만원 ~ 5,500만원
- 땅값 0만원 = 공시지가 × 0㎡ × 1.20배
- 건물값 5,000만원 = 새로 지으면 5,600만원 × 잔가율 89%
- 건축비 ㎡당 233만원 × 구조 1 × 용도 1.2
- 범위 ±10%
💡 원가가 시세보다 낮습니다. 땅값 비중이 큰 물건이라 같은 동네 토지 시세도 확인해 보세요.
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
물건 요약
경기도 이천시 중리동 숙박시설 온비드 공매(경기도 이천시 중리동 465-5 현대레전드이천 제20층 제2005호 숙박시설). 최저입찰가 5,100만원으로 감정가 8,900만원의 57%이다. 입찰 마감은 2026-11-09이다. (11월 8일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 8일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.