법원 경매임야서울·경기·인천 전문

의정부지방법원 2026타경70688 · 물건 1

경기도 동두천시 하봉암동 산72

최저입찰가 · 감정가 3억 50만원

1억 307만원

감정가 대비 34% · 유찰 3회 · 매각기일 11월 17일 (D-8)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
11월 3일	1억 307만원	3회
10월 7일	1억 4,725만원	2회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

11월 8일 확인

토지

출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-08-06	하봉암동 2**	토지 · 도로 · 생산관리지역직거래	44㎡	189만원	4만원토지 기준
2026-08-06	하봉암동 2**	토지 · 답 · 생산관리지역직거래	948㎡	1억 4,312만원	15만원토지 기준
2026-07-29	하봉암동 8*	토지 · 전 · 생산관리지역	2,024㎡	4억 5,900만원	23만원토지 기준
2026-06-17	하봉암동 산8*	토지 · 임야 · 보전관리지역	4,364㎡	5,000만원	1만원토지 기준
2026-06-17	하봉암동 산8*	토지 · 임야 · 보전관리지역	2,678㎡	4,000만원	1만원토지 기준
2026-05-21	하봉암동 3**	토지 · 답 · 생산관리지역직거래	1,021㎡	7,000만원	7만원토지 기준
2026-05-08	하봉암동 1**	토지 · 도로 · 계획관리지역지분	94㎡	513만원	5만원토지 기준
2026-05-08	하봉암동 1**	토지 · 전 · 생산관리지역	388㎡	2,603만원	7만원토지 기준
2026-04-02	하봉암동 산1**	토지 · 임야 · 농림지역	30,147㎡	5,000만원	0만원토지 기준
2026-02-03	하봉암동 3**	토지 · 전 · 생산관리지역지분	1,322㎡	2억 4,000만원	18만원토지 기준
2026-01-31	하봉암동 2**	토지 · 답 · 생산관리지역직거래	1,983㎡	1억 5,600만원	8만원토지 기준
2026-01-06	하봉암동 2**	토지 · 답 · 생산관리지역직거래	2,837㎡	3억 1,500만원	11만원토지 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

견줄 시세: 감정가 3억 50만원

땅값

개별공시지가 ㎡당 1만원 (2026년)

토지 면적㎡공시지가 → 시세 배율 1.20배

건물값

건물 면적㎡경과연수년

구조

건축물대장 구조 정보가 없어 철근콘크리트조로 두었습니다. 맞는 구조를 골라 보세요.용도

대략 이 가격대 (참고용)

1억 7,700만원 ~ 2억 1,700만원

💡 원가가 시세보다 낮습니다. 땅값 비중이 큰 물건이라 같은 동네 토지 시세도 확인해 보세요.

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

같은 동(하봉암동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 동두천시 하봉암동 임야 법원 경매(의정부지방법원 2026타경70688 · 물건 1). 최저입찰가 1억 307만원으로 감정가 3억 50만원의 34%이다. 매각기일은 2026-11-17이다. (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)