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평택지원 2025타경43104 · 물건 1

경기도 안성시 대덕면 신령리 820 안성롯데캐슬 118동 5층503호

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최저입찰가 · 감정가 2억 4,300만원

5,834만원

감정가 대비 24% · 유찰 4회 · 매각기일 11월 17일 (D-9)

실거래 대비 시세보다 76% 저렴신뢰도 높음

권리 관련 경고 1건

유찰 4회유찰이 많은 이유를 꼭 확인하세요. 실거래보다 30% 넘게 싼데도 여러 번 유찰된 물건은 선순위 임차인처럼 낙찰자가 떠안는 권리가 숨어 있을 가능성이 높습니다.

입찰 전 원문 공고를 꼭 확인하세요. 이 경고는 법원경매정보 공고의 비고 문구와 유찰·할인율에서 자동으로 뽑은 것이라 빠지거나 다를 수 있습니다.

핵심 정보

감정가	2억 4,300만원
최저입찰가	5,834만원
감정가 대비	24%
유찰	4회
매각기일	11월 17일 (D-9)
전용면적	77.03㎡
토지면적	53.57㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
11월 3일	5,834만원	4회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

안성롯데캐슬 실거래 전체

실거래 대비 시세보다 76% 저렴신뢰도 높음

S등급· 90점

비교 대상: 안성롯데캐슬 (대덕면 신령리 820) · 약 29평 · 전용 77㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	5,834만원
기준 시세	2억 4,350만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	24.0%
시세와 차이	1억 8,516만원
비교 거래 수	최근 3개월 2건 · 6개월 4건 · 1년 9건

추천 점수 90점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +60 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 -10 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-10-2677.03㎡ · 12층	77.03㎡	12	2억 3,000만원
2026-10-1677.03㎡ · 16층	77.03㎡	16	2억 4,450만원
2026-07-0277.03㎡ · 111동 · 18층	77.03㎡ · 111동	18	2억 4,250만원
2026-05-2777.03㎡ · 10층	77.03㎡	10	2억 5,000만원
2026-01-2577.03㎡ · 120동 · 16층	77.03㎡ · 120동	16	2억 4,700만원
2026-01-2477.03㎡ · 118동 · 5층	77.03㎡ · 118동	5	2억 4,500만원
2026-01-2177.03㎡ · 130동 · 3층	77.03㎡ · 130동	3	2억 3,500만원
2026-01-1377.03㎡ · 102동 · 16층	77.03㎡ · 102동	16	2억 5,500만원
2025-11-3077.03㎡ · 102동 · 18층	77.03㎡ · 102동	18	2억 5,750만원
2025-10-2777.03㎡ · 111동 · 7층	77.03㎡ · 111동	7	2억 4,800만원
2025-10-2577.03㎡ · 111동 · 13층	77.03㎡ · 111동	13	2억 4,500만원
2025-10-1677.03㎡ · 118동 · 11층	77.03㎡ · 118동	11	2억 5,000만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

가격 계산해보기

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

2억 3,800만원 ~ 2억 5,200만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 2억 4,500만원 (9건)
범위 ±3% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(-) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 안성시 아파트 77.0㎡ 법원 경매(평택지원 2025타경43104 · 물건 1). 최저입찰가 5,834만원으로 감정가 2억 4,300만원의 24%이다. 매각기일은 2026-11-17이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 2억 4,350만원보다 76% 낮다(신뢰도 높음). (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)