법원 경매빌라서울·경기·인천 전문

서울북부지방법원 2025타경631 · 물건 1

서울특별시 강북구 수유동 482-21 서현펠리스 5층501호

2026-10-27에 2억원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 66.9%

최저입찰가 · 감정가 2억 9,900만원

1억 9,136만원

감정가 대비 64% · 유찰 2회 · 매각기일 10월 27일 (낙찰)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
10월 13일	1억 9,136만원	2회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.

같은 동(수유동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 78.3% (감정가 대비, 8건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-03	연립주택,다세대,빌라 48.1㎡수유동	1억 8,000만원	1억 1,012만원	61.2%	3회	-
2026-10-27	연립주택,다세대,빌라 54.0㎡수유동	3억 5,600만원	2억 8,088만원	78.9%	2회	-
2026-10-27	연립주택,다세대,빌라 37.9㎡수유동	2억 7,400만원	2억 3,700만원	86.5%	1회	-
2026-10-27	연립주택,다세대,빌라 27.1㎡수유동	2억 100만원	1억 4,079만원	70.0%	13회	-
2026-10-27	연립주택,다세대,빌라 54.3㎡수유동	2억 500만원	1억 3,260만원	64.7%	2회	-
2026-10-27	연립주택,다세대,빌라 49.2㎡수유동	2억 4,500만원	2억 3,000만원	93.9%	1회	-
2026-10-20	다세대 52.5㎡수유동	2억 7,100만원	2억 1,300만원	78.6%	2회	-
2026-10-20	연립주택,다세대,빌라 26.0㎡수유동	1억 8,700만원	1억 7,300만원	92.5%	1회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

서울특별시 강북구 수유동 빌라 49.8㎡ 법원 경매(서울북부지방법원 2025타경631 · 물건 1). 최저입찰가 1억 9,136만원으로 감정가 2억 9,900만원의 64%이다. (10월 27일 기준, 출처: 법원경매정보)