법원 경매단독주택다가구서울·경기·인천 전문

인천지방법원 2025타경507198 · 물건 1

인천광역시 부평구 부평동 372-18 스타빌 12층1204호

2026-11-04에 6,631만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 72.9%

최저입찰가 · 감정가 9,100만원

3,121만원

감정가 대비 34% · 유찰 3회 · 매각기일 11월 4일 (낙찰)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
10월 21일	3,121만원	3회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

11월 5일 확인

토지

개별공시지가	㎡당 386만원 (2026년)
용도지역	일반상업지역
지역·지구	방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역

출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)

건물 전체 정보

출처: 건축물대장 (건축HUB)

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-10-14	부평동 2**	단독·다가구 · 다가구 · 1996년	45㎡ / 연 61.3㎡	2억 5,411만원	565만원대지 기준
2026-10-03	부평동 1**	단독·다가구 · 단독 · 1975년	115㎡ / 연 53.2㎡	2억 5,500만원	222만원대지 기준
2026-09-23	부평동 2**	단독·다가구 · 단독 · 1972년	76㎡ / 연 24.8㎡	3억 1,305만원	412만원대지 기준
2026-09-04	부평동 2**	단독·다가구 · 단독 · 1985년	86㎡ / 연 56.9㎡	2억 9,154만원	339만원대지 기준
2026-08-05	부평동 6**	단독·다가구 · 단독 · 1989년	98.4㎡ / 연 183.4㎡	2억 7,000만원	274만원대지 기준
2026-07-28	부평동 1**	단독·다가구 · 단독 · 1977년	185.8㎡ / 연 86.4㎡	4억 4,000만원	237만원대지 기준
2026-07-16	부평동 2**	단독·다가구 · 단독 · 1985년	99㎡ / 연 66.6㎡	3억 3,000만원	333만원대지 기준
2026-06-20	부평동 7**	단독·다가구 · 단독 · 1995년	136㎡ / 연 242㎡	7억 5,000만원	551만원대지 기준
2026-05-26	부평동 2**	단독·다가구 · 단독 · 1985년	129㎡ / 연 76.4㎡	4억 4,500만원	345만원대지 기준
2026-04-25	부평동 7**	단독·다가구 · 단독 · 1987년	152㎡ / 연 384㎡	5억 7,000만원	375만원대지 기준
2026-04-14	부평동 4**	단독·다가구 · 단독 · 1974년	134.9㎡ / 연 105.6㎡	4억 5,000만원	334만원대지 기준
2026-04-10	부평동 6**	단독·다가구 · 단독 · 1985년	101.2㎡ / 연 112.5㎡	2억 500만원	203만원대지 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

같은 동(부평동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 53.7% (감정가 대비, 3건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-03	대지부평동	8억 1,099만원	4억 8,150만원	59.4%	2회	-
2026-10-30	단독주택다가구부평동	5억 3,650만원	4억 1,370만원	77.1%	1회	-
2026-10-28	대지부평동	1억 7,765만원	4,389만원	24.7%	5회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

인천광역시 부평구 부평동 단독주택다가구 17.8㎡ 법원 경매(인천지방법원 2025타경507198 · 물건 1). 최저입찰가 3,121만원으로 감정가 9,100만원의 34%이다. (11월 4일 기준, 출처: 법원경매정보)