법원 경매빌라서울·경기·인천 전문
2026-11-04에 1억 4,055만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 43.4%
최저입찰가 · 감정가 3억 2,400만원
1억 1,113만원
감정가 대비 34% · 유찰 7회 · 매각기일 11월 4일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 3억 2,400만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 1,113만원 |
| 감정가 대비 | 34% |
| 유찰 | 7회 |
| 매각기일 | 11월 4일 (낙찰) |
| 전용면적 | 63.11㎡ |
| 대지지분 | 95.05㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 21일 | 1억 1,113만원 | 7회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.
인근 매각 사례
같은 동(금촌동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 65.4% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 오피스텔 64.3㎡금촌동 | 2억 100만원 | 1억 2,924만원 | 64.3% | 10회 | - |
| 2026-11-05 | 다세대 70.2㎡금촌동 | 2억 4,100만원 | 1억 5,496만원 | 64.3% | 2회 | - |
| 2026-11-05 | 오피스텔 65.9㎡금촌동 | 2억 1,000만원 | 1억 3,503만원 | 64.3% | 10회 | - |
| 2026-11-03 | 다세대 51.4㎡금촌동 | 1억 5,100만원 | 9,238만원 | 61.2% | 2회 | - |
| 2026-11-03 | 아파트 97.2㎡금촌동 | 3억 9,100만원 | 2억 7,680만원 | 70.8% | 1회 | - |
| 2026-10-28 | 연립주택,다세대,빌라 45.5㎡금촌동 | 1억 7,800만원 | 1억 1,606만원 | 65.2% | 2회 | - |
| 2026-10-27 | 아파트 58.6㎡금촌동 | 1억 4,800만원 | 1억 61만원 | 68.0% | 2회 | - |
| 2026-10-27 | 상가,오피스텔,근린시설 18.6㎡금촌동 | 9,100만원 | 5,933만원 | 65.2% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
경기도 파주시 금촌동 빌라 63.1㎡ 법원 경매(고양지원 2025타경62474 · 물건 1). 최저입찰가 1억 1,113만원으로 감정가 3억 2,400만원의 34%이다. (11월 4일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 4일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책