최저입찰가 · 감정가 9억 1,600만원
9억 1,600만원
감정가 대비 100% · 유찰 16회 · 입찰 기간 11월 16일 ~ 11월 16일 (D-7)
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
핵심 정보
| 감정가 | 9억 1,600만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 9억 1,600만원 |
| 감정가 대비 | 100% |
| 유찰 | 16회 |
| 입찰 기간 | 11월 16일 ~ 11월 16일 (D-7) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 28.64㎡ |
| 건물면적 | 51.50㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 6일 | 9억 1,600만원 | 16회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
이안모란센트럴파크 실거래 전체최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
비교 대상: 이안모란센트럴파크 (하대원동 147-5) · 약 20평 · 전용 51㎡
최근 1년 같은 평형 매매가 없어 할인율을 계산하지 않았습니다.
같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다
| 계약일 · 면적 · 층 | 전용면적 | 층 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-0951.55㎡ · 102동 · 11층 | 51.55㎡ · 102동 | 11 | 5억 6,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
| 2025-11-2151.72㎡ · 101동 · 13층 | 51.72㎡ · 101동 | 13 | 5억 7,500만원제외 · 직거래 | 제외 · 직거래 |
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
같은 건물·평형 최근 1년 전세 중앙값으로 채웠습니다 (전세 1건). 보증금을 전환율로 연 임대료로 바꿉니다.
이 시군구 아파트 전월세전환율 4.8%
기본 3.5%. 바꿔 보세요.
- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
- 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가
대략 이 가격대 (참고용)
1억 2,300만원 ~ 1억 5,100만원
- 연 임대수입 500만원 = 월세 × 12 + 보증금 × 전환율
- ÷ 수익률 3.5% = 1억 3,700만원
- 범위 ±10%
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
물건 요약
경기도 성남시 중원구 하대원동 아파트 온비드 공매(경기도 성남시 중원구 하대원동 147-5 이안모란센트럴파크아파트 102동 402호). 최저입찰가 9억 1,600만원으로 감정가 9억 1,600만원의 100%이다. 입찰 마감은 2026-11-16이다. 같은 평형의 최근 1년 매매가 없어 실거래 비교는 하지 않았다. (11월 8일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 8일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.