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인천지방법원 2025타경508266 · 물건 1

인천광역시 서구 왕길동 273-5 원흥아파트 102동 1층101호

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최저입찰가 · 감정가 2억 200만원

1억 4,140만원

감정가 대비 70% · 유찰 1회 · 매각기일 10월 21일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)

실거래 대비 시세보다 4% 저렴참고용

핵심 정보

감정가	2억 200만원
최저입찰가	1억 4,140만원
감정가 대비	70%
유찰	1회
매각기일	10월 21일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)
전용면적	69.87㎡
토지면적	140.86㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 7일	1억 4,140만원	1회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

원흥 실거래 전체

실거래 대비 시세보다 4% 저렴참고용

D등급· 25점

비교 대상: 원흥 (왕길동 273-5) · 약 27평 · 전용 69㎡ · 거래가 적거나 옆 평형 거래로 비교

최저입찰가	1억 4,140만원
기준 시세	1억 4,750만원 (최근 1년 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	95.9%
시세와 차이	610만원
비교 거래 수	최근 3개월 1건 · 6개월 1건 · 1년 2건

추천 점수 25점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +5 · 신뢰도 0 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-08-2569.87㎡ · 102 · 6층	69.87㎡ · 102	6	1억 4,000만원
2026-05-0669.87㎡ · 102 · 5층	69.87㎡ · 102	5	1억 5,500만원
2025-10-2969.87㎡ · 102 · 2층	69.87㎡ · 102	2	1억 7,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-09-2469.87㎡ · 102 · 6층	69.87㎡ · 102	6	1억 2,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2025-09-1269.87㎡ · 102 · 1층	69.87㎡ · 102	1	1억 6,500만원
2025-09-0269.87㎡ · 102 · 3층	69.87㎡ · 102	3	1억 6,800만원
2025-08-0669.87㎡ · 102 · 3층	69.87㎡ · 102	3	2억 500만원
2024-10-1369.87㎡ · 102 · 5층	69.87㎡ · 102	5	1억 8,500만원
2024-06-0169.87㎡ · 102 · 4층	69.87㎡ · 102	4	1억 7,000만원
2024-04-2469.87㎡ · 4층	69.87㎡	4	1억 7,000만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

가격 계산해보기

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

1억 3,900만원 ~ 1억 5,600만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 1억 4,750만원 (2건)
범위 ±6% · 신뢰도 낮음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(왕길동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 66.5% (감정가 대비, 2건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-04	아파트 85.0㎡왕길동	2억 9,600만원	2억 5,638만원	86.6%	1회	-
2026-11-03	연립주택,다세대,빌라 61.7㎡왕길동	2억 6,100만원	1억 2,110만원	46.4%	3회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

인천광역시 서구 왕길동 아파트 69.9㎡ 법원 경매(인천지방법원 2025타경508266 · 물건 1). 최저입찰가 1억 4,140만원으로 감정가 2억 200만원의 70%이다. 2026-10-21 매각기일은 유찰됐고 다음 기일 공고를 기다리고 있다. 같은 평형 최근 1년 실거래 중앙값 1억 4,750만원보다 4% 낮다(참고용). (10월 21일 기준, 출처: 법원경매정보)