온비드 공매임야서울·경기·인천 전문
최저입찰가 · 감정가 -
16억 6,280만원
감정가 대비 미산정 · 유찰 2회 · 입찰 기간 11월 9일 ~ 11월 9일 (오늘)
핵심 정보
| 감정가 | - |
|---|---|
| 최저입찰가 | 16억 6,280만원 |
| 감정가 대비 | 미산정 |
| 유찰 | 2회 |
| 입찰 기간 | 11월 9일 ~ 11월 9일 (오늘) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 543.00㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 6일 | 16억 6,280만원 | 2회 |
| 10월 31일 | 16억 6,280만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
토지·건물 정보
11월 8일 확인
토지
| 개별공시지가 | ㎡당 42만원 (2026년) |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지역·지구 | 제한보호구역(전방지역:25km), 준보전산지, 과밀억제권역, 성장관리계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역 |
출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)
주변 실거래 · 내유동 토지 최근 3년 12건
| 계약일 | 위치 | 종류·용도 | 면적 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 내유동 6* | 토지 · 도로 · 계획관리지역 | 8㎡ | 80만원 | 10만원토지 기준 |
| 2026-10-14 | 내유동 5* | 토지 · 도로 · 계획관리지역 | 4㎡ | 40만원 | 10만원토지 기준 |
| 2026-10-14 | 내유동 5* | 토지 · 도로 · 계획관리지역 | 5㎡ | 50만원 | 10만원토지 기준 |
| 2026-10-02 | 내유동 2** | 토지 · 공장용지 · 계획관리지역 | 1,005㎡ | 8억 820만원 | 80만원토지 기준 |
| 2026-10-02 | 내유동 2** | 토지 · 도로 · 계획관리지역지분 | 73㎡ | 3,080만원 | 42만원토지 기준 |
| 2026-10-02 | 내유동 2** | 토지 · 도로 · 계획관리지역지분 | 88㎡ | 3,780만원 | 43만원토지 기준 |
| 2026-10-02 | 내유동 2** | 토지 · 도로 · 계획관리지역지분 | 13㎡ | 560만원 | 43만원토지 기준 |
| 2026-09-29 | 내유동 5** | 토지 · 답 · 생산관리지역 | 1,048㎡ | 5억 7,568만원 | 55만원토지 기준 |
| 2026-09-29 | 내유동 5** | 토지 · 답 · 생산관리지역 | 1,137㎡ | 6억 1,432만원 | 54만원토지 기준 |
| 2026-09-18 | 내유동 2** | 토지 · 도로 · 계획관리지역지분 | 54㎡ | 1,930만원 | 36만원토지 기준 |
| 2026-09-18 | 내유동 2** | 토지 · 도로 · 계획관리지역지분 | 10㎡ | 370만원 | 37만원토지 기준 |
| 2026-09-18 | 내유동 1** | 토지 · 공장용지 · 계획관리지역 | 1,494㎡ | 15억 5,700만원 | 104만원토지 기준 |
출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.
가격 계산해보기
땅값
개별공시지가 ㎡당 42만원 (2026년)
건물값
- 개별공시지가: 국토교통부 브이월드 (2026년 기준)
- 건축비: 국토교통부 기본형건축비 고시 (2026-09-15 기준)
- 구조지수·잔가율: 행정안전부 2026년 지방세 시가표준액 조사·산정 업무요령 (구조지수표, 잔가율표) (2026-01-01 기준)
- 용도지수: 행정안전부 2026년 지방세 시가표준액 조사·산정 업무요령 (용도지수표) (2026-01-01 기준)
대략 이 가격대 (참고용)
2억 4,900만원 ~ 3억 400만원
- 땅값 2억 7,600만원 = 공시지가 × 543㎡ × 1.20배
- 건물값 0만원 = 새로 지으면 0만원 × 잔가율 100%
- 건축비 ㎡당 233만원 × 구조 1 × 용도 0.8
- 범위 ±10%
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
물건 요약
경기도 고양시 덕양구 내유동 임야 온비드 공매(경기도 고양시 덕양구 내유동 587-10 외1(내유동 587-20) 임야). 최저입찰가는 16억 6,280만원이다. 입찰 마감은 2026-11-09이다. (11월 8일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 8일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.