법원 경매빌라서울·경기·인천 전문

서울동부지방법원 2025타경52022 · 물건 1

서울특별시 강동구 암사동 482-20 제이디파크빌 4층401호

2026-10-12에 2억 6,199만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 83.2%

최저입찰가 · 감정가 3억 1,500만원

2억 5,200만원

감정가 대비 80% · 유찰 1회 · 매각기일 10월 12일 (낙찰)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
10월 7일	2억 5,200만원	1회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.

같은 동(암사동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 75.6% (감정가 대비, 8건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-02	연립주택,다세대,빌라 39.8㎡암사동	3억 4,400만원	4억 1,889만원	121.8%	0회	-
2026-10-19	연립주택,다세대,빌라 162.1㎡암사동	2억 6,500만원	1억 4,000만원	52.8%	6회	-
2026-10-19	다세대 44.2㎡암사동	5억 1,800만원	4억 2,000만원	81.1%	1회	-
2026-10-12	상가,오피스텔,근린시설 83.7㎡암사동	6억 4,330만원	3억 9,000만원	60.6%	3회	-
2026-10-12	연립주택,다세대,빌라 29.9㎡암사동	4억 500만원	3억 1,955만원	78.9%	6회	-
2026-10-12	연립주택,다세대,빌라 53.1㎡암사동	4억 8,800만원	2억 5,730만원	52.7%	3회	-
2026-10-12	연립주택,다세대,빌라 29.3㎡암사동	3억 2,704만원	2억 5,012만원	76.5%	2회	-
2026-10-12	다세대 29.4㎡암사동	2억 9,200만원	2억 3,360만원	80.0%	1회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

서울특별시 강동구 암사동 빌라 29.6㎡ 법원 경매(서울동부지방법원 2025타경52022 · 물건 1). 최저입찰가 2억 5,200만원으로 감정가 3억 1,500만원의 80%이다. (10월 12일 기준, 출처: 법원경매정보)