법원 경매오피스텔서울·경기·인천 전문
2026-11-03에 3억 7,000만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 52.5%
최저입찰가 · 감정가 7억 500만원
2억 3,101만원
감정가 대비 33% · 유찰 5회 · 매각기일 11월 3일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 7억 500만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 2억 3,101만원 |
| 감정가 대비 | 33% |
| 유찰 | 5회 |
| 매각기일 | 11월 3일 (낙찰) |
| 전용면적 | 44.40㎡ |
| 토지면적 | 10.84㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 21일 | 2억 3,101만원 | 5회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
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인근 매각 사례
같은 동(마곡동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 76.5% (감정가 대비, 7건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 오피스텔 18.0㎡마곡동 | 1억 3,700만원 | 9,111만원 | 66.5% | 2회 | - |
| 2026-11-05 | 오피스텔 19.0㎡마곡동 | 1억 2,800만원 | 8,612만원 | 67.3% | 2회 | - |
| 2026-10-30 | 오피스텔 22.2㎡마곡동 | 1억 3,400만원 | 1억 720만원 | 80.0% | 1회 | - |
| 2026-10-30 | 다세대 54.0㎡마곡동 | 2억 5,900만원 | 1억 5,365만원 | 59.3% | 3회 | - |
| 2026-10-22 | 상가,오피스텔,근린시설 24.1㎡마곡동 | 1억 5,500만원 | 1억 2,400만원 | 80.0% | 1회 | - |
| 2026-10-16 | 오피스텔 26.7㎡마곡동 | 2억 4,000만원 | 1억 8,500만원 | 77.1% | 2회 | - |
| 2026-10-08 | 오피스텔 20.6㎡마곡동 | 1억 4,100만원 | 1억 4,800만원 | 105.0% | 0회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 강서구 마곡동 오피스텔 44.4㎡ 법원 경매(서울남부지방법원 2025타경602 · 물건 1). 최저입찰가 2억 3,101만원으로 감정가 7억 500만원의 33%이다. (11월 3일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 3일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책