최저입찰가 · 감정가 4억 1,400만원
2억 4,840만원
감정가 대비 60% · 유찰 0회 · 입찰 기간 11월 9일 ~ 11월 11일 (D-3)
실거래 대비 시세보다 38% 저렴신뢰도 보통
핵심 정보
| 감정가 | 4억 1,400만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 2억 4,840만원 |
| 감정가 대비 | 60% |
| 유찰 | 0회 |
| 입찰 기간 | 11월 9일 ~ 11월 11일 (D-3) |
| 전용면적 | - |
| 대지지분 | 134.13㎡ |
| 건물면적 | 84.59㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 10일 | 2억 4,840만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
실거래 대비 시세보다 38% 저렴신뢰도 보통
A등급· 75점비교 근거: 같은 건물 비슷한 면적 빌라 최근 1년 실거래 기준 · 전용 84㎡ · 빌라는 신뢰도 최대 보통
| 최저입찰가 | 2억 4,840만원 |
|---|---|
| 기준 시세 | 4억원 (같은 건물 비슷한 면적 최근 1년 실거래) |
| 최저가 ÷ 시세 | 62.1% |
| 시세와 차이 | 1억 5,160만원 |
| 비교 거래 수 | 최근 1년 5건 |
| 대지지분 | 134.13㎡ |
추천 점수 75점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +45 · 신뢰도 +10 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
대략 이 가격대 (참고용)
3억 7,000만원 ~ 4억 3,000만원
- 출발점: 같은 건물 비슷한 면적 빌라 최근 1년 실거래 기준 4억원 (5건)
- 범위 ±8% · 신뢰도 높음
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(용이동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 69.0% (감정가 대비, 4건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-03 | 아파트 84.8㎡용이동 | 3억 4,800만원 | 2억 6,362만원 | 75.8% | 1회 | - |
| 2026-10-26 | 상가,오피스텔,근린시설 66.3㎡용이동 | 2억 8,800만원 | 1억 6,540만원 | 57.4% | 2회 | - |
| 2026-10-13 | 아파트용이동 | 3억 1,400만원 | 2억 9,200만원 | 93.0% | 1회 | - |
| 2026-10-13 | 상가,오피스텔,근린시설 79.4㎡용이동 | 2억 4,600만원 | 1억 2,211만원 | 49.6% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
경기도 평택시 용이동 연립주택 온비드 공매(경기도 평택시 용이동 661 신영평택비전지웰테라스 제501동 제1층 제101호). 최저입찰가 2억 4,840만원으로 감정가 4억 1,400만원의 60%이다. 입찰 마감은 2026-11-11이다. 같은 건물 비슷한 면적 빌라의 최근 1년 실거래로 추정한 시세 4억원보다 38% 낮다(신뢰도 보통). (11월 8일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 8일 확인)·국토교통부 실거래가. 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.