최저입찰가 · 감정가 1,260만원
806만원
감정가 대비 64% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 3일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)
최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
핵심 정보
| 감정가 | 1,260만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 806만원 |
| 감정가 대비 | 64% |
| 유찰 | 2회 |
| 매각기일 | 11월 3일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기) |
| 전용면적 | 8.10㎡ |
| 토지면적 | - |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 21일 | 806만원 | 2회 |
| 10월 7일 | 1,008만원 | 1회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
실거래 비교
한신 실거래 전체최근 1년 매매 없음 · 할인율 계산 안 함
비교 대상: 한신 (도봉동 30-1) · 약 3평 · 전용 8㎡
최근 1년 같은 평형 매매가 없어 할인율을 계산하지 않았습니다.
할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
가격 계산해보기
월세와 보증금을 넣어 보세요.
이 시군구 아파트 전월세전환율 4.8%
기본 3.5%. 바꿔 보세요.
- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
- 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가
대략 이 가격대 (참고용)
값을 넣어 보세요
- 연 임대수입 0만원 = 월세 × 12 + 보증금 × 전환율
- ÷ 수익률 3.5% = 0만원
- 범위 ±10%
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
인근 매각 사례
같은 동(도봉동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 59.0% (감정가 대비, 4건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 다세대 59.8㎡도봉동 | 3억 6,000만원 | 2억 5,188만원 | 70.0% | 2회 | - |
| 2026-10-27 | 연립주택,다세대,빌라 55.4㎡도봉동 | 2억 6,000만원 | 1억 7,200만원 | 66.2% | 3회 | - |
| 2026-10-20 | 상가,오피스텔,근린시설 57.6㎡도봉동 | 3억원 | 2,578만원 | 8.6% | 11회 | - |
| 2026-10-07 | 아파트 73.9㎡도봉동 | 5억 5,500만원 | 5억 760만원 | 91.5% | 1회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 도봉구 도봉동 아파트 8.1㎡ 법원 경매(서울북부지방법원 2026타경10165 · 물건 1). 최저입찰가 806만원으로 감정가 1,260만원의 64%이다. 2026-11-03 매각기일은 유찰됐고 다음 기일 공고를 기다리고 있다. 같은 평형의 최근 1년 매매가 없어 실거래 비교는 하지 않았다. (11월 3일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 3일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책