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서울동부지방법원 2025타경52446 · 물건 1

서울특별시 송파구 마천동 359-26

2026-10-19에 4,300만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 92.6%

최저입찰가 · 감정가 4,645만원

3,716만원

감정가 대비 80% · 유찰 1회 · 매각기일 10월 19일 (낙찰)

권리 관련 경고 1건

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확인일	최저가	유찰
10월 7일	3,716만원	1회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

10월 22일 확인

토지

개별공시지가	㎡당 406만원 (2026년)
용도지역	도시지역
지역·지구	대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 재정비촉진지구

출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)

건물

출처: 건축물대장 (건축HUB)

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-10-13	마천동 1**	토지 · 도로 · 제3종일반주거지역	10㎡	3,000만원	300만원토지 기준
2026-06-20	마천동 산1*	토지 · 임야 · 개발제한구역지분	202㎡	3억 6,600만원	181만원토지 기준
2026-06-01	마천동 2**	토지 · 도로 · 제2종일반주거지역	86㎡	8억 2,000만원	953만원토지 기준
2026-06-01	마천동 2**	토지 · 도로 · 제2종일반주거지역	6㎡	6,000만원	1,000만원토지 기준
2026-04-11	마천동 3**	토지 · 대 · 제2종일반주거지역지분	29.4㎡	3억 2,000만원	1,087만원토지 기준
2026-01-29	마천동 3**	토지 · 대 · 제1종일반주거지역지분	44.6㎡	7억 2,000만원	1,614만원토지 기준
2026-01-12	마천동 5*	토지 · 임야 · 개발제한구역직거래지분	132㎡	4,500만원	34만원토지 기준
2025-12-11	마천동 3**	토지 · 대 · 준주거지역	5㎡	4,800만원	960만원토지 기준
2025-11-28	마천동 1**	토지 · 도로 · 제2종일반주거지역	15㎡	6,000만원	400만원토지 기준
2025-10-20	마천동 3**	토지 · 도로 · 제1종일반주거지역직거래지분	8.7㎡	4,641만원	536만원토지 기준
2025-10-20	마천동 3**	토지 · 도로 · 제1종일반주거지역직거래지분	3.8㎡	209만원	55만원토지 기준
2025-10-19	마천동 1**	토지 · 도로 · 제2종일반주거지역	169㎡	7억 5,000만원	444만원토지 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

같은 동(마천동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

서울특별시 송파구 마천동 대지 법원 경매(서울동부지방법원 2025타경52446 · 물건 1). 최저입찰가 3,716만원으로 감정가 4,645만원의 80%이다. (10월 19일 기준, 출처: 법원경매정보)