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인천지방법원 2025타경513619 · 물건 1

인천광역시 서구 당하동 1027-15 신안실크벨리아파트 503동 2층205호

최저입찰가 · 감정가 3억 1,200만원

3억 1,200만원

감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 11일 (D-3)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
10월 28일	3억 1,200만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

비교 대상: 신안실크벨리 (당하동 1027-15)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-11-0659.96㎡ · 10층	59.96㎡	10	2억 8,000만원
2026-10-3059.96㎡ · 18층	59.96㎡	18	2억 5,700만원
2026-10-2784.99㎡ · 503 · 8층	84.99㎡ · 503	8	3억원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-10-2059.96㎡ · 14층	59.96㎡	14	2억 5,600만원
2026-10-1884.99㎡ · 13층	84.99㎡	13	3억 2,000만원
2026-10-1559.96㎡ · 11층	59.96㎡	11	2억 5,400만원
2026-10-0384.99㎡ · 8층	84.99㎡	8	3억 1,500만원
2026-10-0259.96㎡ · 510 · 10층	59.96㎡ · 510	10	2억 5,300만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-09-2259.96㎡ · 506 · 8층	59.96㎡ · 506	8	2억 7,000만원
2026-09-1859.96㎡ · 14층	59.96㎡	14	2억 6,500만원
2026-09-1559.96㎡ · 16층	59.96㎡	16	3억 4,300만원
2026-09-0784.99㎡ · 4층	84.99㎡	4	3억 300만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

월세와 보증금을 넣어 보세요.

보증금만원월세만원

전월세전환율 (보증금 → 연 임대료) 5.7%

이 시군구 아파트 전월세전환율 5.7%

수익률 (공실·비용·세금 전) 3.5%

기본 3.5%. 바꿔 보세요.

대략 이 가격대 (참고용)

값을 넣어 보세요

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

같은 동(당하동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 71.4% (감정가 대비, 8건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-06	아파트 84.3㎡당하동	6억 4,600만원	5억 3,200만원	82.4%	1회	-
2026-11-04	연립주택,다세대,빌라 37.7㎡당하동	1억 2,000만원	6,012만원	50.1%	2회	-
2026-10-28	아파트 85.0㎡당하동	6억 9,500만원	6억 2,949만원	90.6%	1회	-
2026-10-21	연립주택,다세대,빌라 39.4㎡당하동	1억 2,900만원	1억 2,211만원	94.7%	1회	-
2026-10-13	다세대 48.1㎡당하동	1억 4,500만원	1억 699만원	73.8%	1회	-
2026-10-13	다세대 62.3㎡당하동	1억 5,400만원	7,266만원	47.2%	3회	-
2026-10-13	연립주택 65.9㎡당하동	2억 4,000만원	1억 6,087만원	67.0%	2회	-
2026-10-13	다세대 69.6㎡당하동	2억 9,000만원	1억 9,082만원	65.8%	2회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

인천광역시 서구 당하동 아파트 법원 경매(인천지방법원 2025타경513619 · 물건 1). 최저입찰가 3억 1,200만원으로 감정가 3억 1,200만원의 100%이다. 매각기일은 2026-11-11이다. (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)