법원 경매빌라서울·경기·인천 전문

서울중앙지방법원 2025타경104150 · 물건 1

서울특별시 동작구 상도동 302-17 미소가 3층301호

2026-11-05에 2억 7,200만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 84.2%

최저입찰가 · 감정가 3억 2,300만원

2억 5,840만원

감정가 대비 80% · 유찰 1회 · 매각기일 11월 5일 (낙찰)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
10월 22일	2억 5,840만원	1회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.

같은 동(상도동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 132.4% (감정가 대비, 8건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-05	연립주택,다세대,빌라 38.2㎡상도동	3억 1,200만원	2억 9,150만원	93.4%	1회	-
2026-11-05	연립주택,다세대,빌라 38.6㎡상도동	4억 5,900만원	4억 9,029만원	106.8%	0회	-
2026-11-04	연립주택,다세대,빌라 29.9㎡상도동	4억 700만원	6억 5,365만원	160.6%	0회	-
2026-10-22	연립주택,다세대,빌라 43.4㎡상도동	3억 4,900만원	4억 3,890만원	125.8%	0회	-
2026-10-22	연립주택,다세대,빌라 42.0㎡상도동	3억 9,000만원	7억 590만원	181.0%	0회	-
2026-10-22	연립주택,다세대,빌라 24.5㎡상도동	2억 9,900만원	3억 5,500만원	118.7%	0회	-
2026-10-22	연립주택,다세대,빌라 32.5㎡상도동	2억 9,100만원	5억 3,617만원	184.3%	0회	-
2026-10-20	연립주택,다세대,빌라 29.1㎡상도동	3억 6,400만원	3억 2,222만원	88.5%	1회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

서울특별시 동작구 상도동 빌라 32.0㎡ 법원 경매(서울중앙지방법원 2025타경104150 · 물건 1). 최저입찰가 2억 5,840만원으로 감정가 3억 2,300만원의 80%이다. (11월 5일 기준, 출처: 법원경매정보)