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평택지원 2026타경50068 · 물건 1

경기도 평택시 안중읍 송담리 850 송담지엔하임1차 103동 16층1603호

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최저입찰가 · 감정가 2억 9,500만원

2억 9,500만원

감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 10월 19일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)

실거래 대비 시세보다 3% 비쌈신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	2억 9,500만원
최저입찰가	2억 9,500만원
감정가 대비	100%
유찰	0회
매각기일	10월 19일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)
전용면적	74.86㎡
토지면적	39.89㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 7일	2억 9,500만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

송담지엔하임1차 실거래 전체

실거래 대비 시세보다 3% 비쌈신뢰도 높음

C등급· 40점

비교 대상: 송담지엔하임1차 (안중읍 송담리 850) · 약 28평 · 전용 74㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	2억 9,500만원
기준 시세	2억 8,700만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	102.8%
시세와 차이	800만원
비교 거래 수	최근 3개월 0건 · 6개월 5건 · 1년 11건

추천 점수 40점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-06-2774.86㎡ · 20층	74.86㎡	20	2억 9,500만원
2026-06-2274.86㎡ · 102동 · 26층	74.86㎡ · 102동	26	2억 9,800만원
2026-06-0874.86㎡ · 102동 · 25층	74.86㎡ · 102동	25	2억 8,500만원
2026-06-0774.86㎡ · 19층	74.86㎡	19	2억 8,700만원
2026-05-1574.86㎡ · 102동 · 4층	74.86㎡ · 102동	4	2억 6,000만원
2026-03-0274.86㎡ · 102동 · 11층	74.86㎡ · 102동	11	2억 7,400만원
2026-02-1974.86㎡ · 102동 · 11층	74.86㎡ · 102동	11	2억 7,600만원
2026-02-0974.86㎡ · 103동 · 18층	74.86㎡ · 103동	18	3억원
2025-12-1574.86㎡ · 101동 · 13층	74.86㎡ · 101동	13	2억 9,200만원
2025-11-1374.86㎡ · 101동 · 8층	74.86㎡ · 101동	8	2억 8,500만원
2025-11-0874.86㎡ · 101동 · 26층	74.86㎡ · 101동	26	2억 9,300만원
2025-10-2574.86㎡ · 103동 · 18층	74.86㎡ · 103동	18	3억원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

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층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

2억 7,700만원 ~ 2억 9,700만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 2억 8,700만원 (11건)
범위 ±3% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(-) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 평택시 아파트 74.9㎡ 법원 경매(평택지원 2026타경50068 · 물건 1). 최저입찰가 2억 9,500만원으로 감정가 2억 9,500만원의 100%이다. 2026-10-19 매각기일은 유찰됐고 다음 기일 공고를 기다리고 있다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 2억 8,700만원보다 3% 높다(신뢰도 높음). (10월 16일 기준, 출처: 법원경매정보)