법원 경매단독주택다가구서울·경기·인천 전문
2026-11-04에 6,010만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 31.7%
최저입찰가 · 감정가 1억 8,952만원
4,551만원
감정가 대비 24% · 유찰 4회 · 매각기일 11월 4일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 1억 8,952만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 4,551만원 |
| 감정가 대비 | 24% |
| 유찰 | 4회 |
| 매각기일 | 11월 4일 (낙찰) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 256.00㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 22일 | 4,551만원 | 4회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
토지·건물 정보
11월 5일 확인
토지
| 개별공시지가 | ㎡당 32만원 (2026년) |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 지역·지구 | 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 |
출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)
건물
| 주용도 | 단독주택 |
|---|---|
| 사용승인 | 1951년 |
| 규모 | 지상 1층 |
| 연면적 | 94.06㎡ |
출처: 건축물대장 (건축HUB)
주변 실거래 · 봉양동 단독·다가구 최근 3년 5건
| 계약일 | 위치 | 종류·용도 | 면적 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 봉양동 7** | 단독·다가구 · 단독 · 1994년 | 830㎡ / 연 84.5㎡ | 1억 6,000만원 | 19만원대지 기준 |
| 2025-05-07 | 봉양동 3** | 단독·다가구 · 단독 · 2014년직거래 | 342㎡ / 연 99.3㎡ | 1억 4,000만원 | 41만원대지 기준 |
| 2024-10-29 | 봉양동 5** | 단독·다가구 · 단독 · 2009년 | 660㎡ / 연 99.6㎡ | 9억 5,500만원 | 145만원대지 기준 |
| 2024-04-13 | 봉양동 7** | 단독·다가구 · 단독 · 1963년직거래 | 175㎡ / 연 37.2㎡ | 8,300만원 | 47만원대지 기준 |
| 2024-03-14 | 봉양동 8* | 단독·다가구 · 단독 · 2006년 | 652㎡ / 연 180.3㎡ | 5억 4,550만원 | 84만원대지 기준 |
출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.
인근 매각 사례
같은 동(봉양동) 법원 낙찰 결과
최근 낙찰 사례 없음
물건 요약
경기도 양주시 봉양동 단독주택다가구 법원 경매(의정부지방법원 2025타경72859 · 물건 1). 최저입찰가 4,551만원으로 감정가 1억 8,952만원의 24%이다. (11월 4일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 4일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책