법원 경매근린시설서울·경기·인천 전문
2026-11-06에 1억 2,510만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 25.2%
최저입찰가 · 감정가 4억 9,700만원
1억 1,933만원
감정가 대비 24% · 유찰 4회 · 매각기일 11월 6일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 4억 9,700만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 1,933만원 |
| 감정가 대비 | 24% |
| 유찰 | 4회 |
| 매각기일 | 11월 6일 (낙찰) |
| 전용면적 | 78.00㎡ |
| 토지면적 | 42.68㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 23일 | 1억 1,933만원 | 4회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
토지·건물 정보
11월 7일 확인
토지
| 개별공시지가 | ㎡당 239만원 (2026년) |
|---|---|
| 용도지역 | 근린상업지역 |
| 지역·지구 | 성장관리권역, 택지개발지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)
건물 전체 정보
| 건물명 | SMP타워 |
|---|---|
| 주용도 | 자동차관련시설 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 규모 | 지상 8층 · 지하 1층 |
| 연면적 | 9,351.71㎡ (건물 전체) |
| 대지면적 | 1,306.6㎡ (건물 전체) |
| 용적률 | 633.4% |
| 건폐율 | 79.8% |
출처: 건축물대장 (건축HUB)
인근 매각 사례
같은 동(산척동) 법원 낙찰 결과
최근 낙찰 사례 없음
물건 요약
경기도 화성시 산척동 근린시설 78.0㎡ 법원 경매(수원지방법원 2024타경12896 · 물건 1). 최저입찰가 1억 1,933만원으로 감정가 4억 9,700만원의 24%이다. (11월 6일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 6일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책