법원 경매빌라서울·경기·인천 전문
2026-11-05에 2,910만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 35.9%
최저입찰가 · 감정가 8,100만원
2,778만원
감정가 대비 34% · 유찰 3회 · 매각기일 11월 5일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 8,100만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 2,778만원 |
| 감정가 대비 | 34% |
| 공시가격 | 2026년 3,910만원 · 최저가는 공시가격의 71% |
| 유찰 | 3회 |
| 매각기일 | 11월 5일 (낙찰) |
| 전용면적 | 21.45㎡ |
| 대지지분 | 6.26㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 22일 | 2,778만원 | 3회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.
인근 매각 사례
같은 동(선부동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 34.6% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 연립주택,다세대,빌라 21.4㎡선부동 | 8,100만원 | 2,800만원 | 34.6% | 3회 | - |
| 2026-11-05 | 연립주택,다세대,빌라 33.9㎡선부동 | 1억 2,300만원 | 4,220만원 | 34.3% | 3회 | - |
| 2026-11-05 | 연립주택,다세대,빌라 21.4㎡선부동 | 8,100만원 | 2,780만원 | 34.3% | 3회 | - |
| 2026-11-05 | 연립주택,다세대,빌라 33.9㎡선부동 | 1억 2,300만원 | 4,300만원 | 35.0% | 3회 | - |
| 2026-11-05 | 연립주택,다세대,빌라 33.9㎡선부동 | 1억 2,100만원 | 4,200만원 | 34.7% | 3회 | - |
| 2026-11-05 | 연립주택,다세대,빌라 21.4㎡선부동 | 8,100만원 | 2,877만원 | 35.5% | 3회 | - |
| 2026-11-05 | 연립주택,다세대,빌라 21.4㎡선부동 | 8,100만원 | 2,618만원 | 32.3% | 4회 | - |
| 2026-11-05 | 연립주택,다세대,빌라 34.3㎡선부동 | 1억 2,500만원 | 4,500만원 | 36.0% | 3회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
경기도 안산시 선부동 빌라 21.4㎡ 법원 경매(안산지원 2024타경50496 · 물건 23). 최저입찰가 2,778만원으로 감정가 8,100만원의 34%이다. (11월 5일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 5일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책