온비드 공매도시형생활주택서울·경기·인천 전문
최저입찰가 · 감정가 4억 5,400만원
3억 6,320만원
감정가 대비 80% · 유찰 0회 · 입찰 기간 11월 9일 ~ 11월 11일 (D-2)
핵심 정보
| 감정가 | 4억 5,400만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 3억 6,320만원 |
| 감정가 대비 | 80% |
| 공시가격 | 2026년 3억 400만원 · 최저가는 공시가격의 119% |
| 유찰 | 0회 |
| 입찰 기간 | 11월 9일 ~ 11월 11일 (D-2) |
| 전용면적 | - |
| 대지지분 | 29.26㎡ |
| 건물면적 | 50.87㎡ |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 10일 | 3억 6,320만원 | 0회 |
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- 전월세전환율: 선자산 계산 (국토교통부 실거래가 공개시스템 전월세 자료) (2026-11-02 기준)
- 임대료·매매가: 국토교통부 실거래가
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인근 매각 사례
같은 동(화곡동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 69.9% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 연립주택,다세대,빌라 28.3㎡화곡동 | 2억 7,700만원 | 2억 3,640만원 | 85.3% | 1회 | - |
| 2026-11-06 | 연립주택,다세대,빌라 41.9㎡화곡동 | 1억 4,800만원 | 1억 1,840만원 | 80.0% | 1회 | - |
| 2026-11-05 | 다세대 58.4㎡화곡동 | 2억 3,160만원 | 1억 5,300만원 | 66.1% | 2회 | - |
| 2026-11-05 | 다세대 27.6㎡화곡동 | 2억 3,400만원 | 1억 6,333만원 | 69.8% | 9회 | - |
| 2026-11-05 | 다세대 28.2㎡화곡동 | 2억 9,000만원 | 2억 242만원 | 69.8% | 9회 | - |
| 2026-11-05 | 다세대 26.0㎡화곡동 | 2억 6,400만원 | 1억 8,427만원 | 69.8% | 2회 | - |
| 2026-11-05 | 다세대 26.9㎡화곡동 | 2억 5,700만원 | 1억 7,939만원 | 69.8% | 2회 | - |
| 2026-11-05 | 오피스텔 29.3㎡화곡동 | 3억 1,600만원 | 1억 5,288만원 | 48.4% | 4회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 강서구 화곡동 도시형생활주택 온비드 공매(서울특별시 강서구 화곡동 1018-3 외 1필지 우솔하우징 제2층 제201호). 최저입찰가 3억 6,320만원으로 감정가 4억 5,400만원의 80%이다. 입찰 마감은 2026-11-11이다. (11월 8일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 8일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.