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서울남부지방법원 2025타경14214 · 물건 1

서울특별시 금천구 시흥동 820-17 테라리움 제4층 제404호

2026-10-30에 1억 7,028만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 69.5%

최저입찰가 · 감정가 2억 4,500만원

1억 5,680만원

감정가 대비 64% · 유찰 2회 · 매각기일 10월 30일 (낙찰)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
10월 16일	1억 5,680만원	2회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.

같은 동(시흥동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 74.6% (감정가 대비, 8건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-05	다세대 36.1㎡시흥동	2억 5,400만원	1억 8,517만원	72.9%	7회	-
2026-10-27	다세대 39.0㎡시흥동	3억 2,300만원	2억 6,000만원	80.5%	8회	-
2026-10-22	연립주택,다세대,빌라 47.5㎡시흥동	3억 800만원	2억 5,000만원	81.2%	1회	-
2026-10-20	연립주택,다세대,빌라 28.6㎡시흥동	2억 5,900만원	2억 5,578만원	98.8%	1회	-
2026-10-20	연립주택,다세대,빌라 55.3㎡시흥동	3억 400만원	1억 9,525만원	64.2%	3회	-
2026-10-16	다세대 27.6㎡시흥동	2억 4,800만원	1억 6,287만원	65.7%	2회	-
2026-10-16	다세대 28.7㎡시흥동	2억 1,800만원	1억 5,151만원	69.5%	2회	-
2026-10-13	다세대 41.9㎡시흥동	3억 7,600만원	2억 4,200만원	64.4%	2회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

서울특별시 금천구 시흥동 다세대 25.8㎡ 법원 경매(서울남부지방법원 2025타경14214 · 물건 1). 최저입찰가 1억 5,680만원으로 감정가 2억 4,500만원의 64%이다. (10월 30일 기준, 출처: 법원경매정보)