법원 경매오피스텔서울·경기·인천 전문

인천지방법원 2025타경508049 · 물건 1

인천광역시 서구 청라동 165-12 지젤엠청라 지1층비003호

최저입찰가 · 감정가 3억 7,000만원

6,219만원

감정가 대비 17% · 유찰 5회 · 매각기일 11월 11일 (D-2)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
10월 28일	6,219만원	5회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

이 물건과 연결된 실거래 건물을 아직 찾지 못해 실거래 비교가 없습니다.

월세와 보증금을 넣어 보세요.

보증금만원월세만원

전월세전환율 (보증금 → 연 임대료) 6.6%

이 시군구 오피스텔 전월세전환율 6.6%

수익률 (공실·비용·세금 전) 3.5%

기본 3.5%. 바꿔 보세요.

대략 이 가격대 (참고용)

값을 넣어 보세요

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

같은 동(청라동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 58.9% (감정가 대비, 8건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-04	상가,오피스텔,근린시설 30.0㎡청라동	1억 7,500만원	9,891만원	56.5%	2회	-
2026-11-04	상가,오피스텔,근린시설 28.3㎡청라동	1억 2,300만원	6,052만원	49.2%	2회	-
2026-11-04	상가,오피스텔,근린시설 70.5㎡청라동	2억 7,500만원	1억 4,599만원	53.1%	2회	-
2026-11-04	아파트 120.2㎡청라동	7억원	5억 1,599만원	73.7%	1회	-
2026-11-04	상가,오피스텔,근린시설 30.0㎡청라동	1억 7,500만원	9,991만원	57.1%	2회	-
2026-11-02	아파트 83.6㎡청라동	5억 8,500만원	4억 8,510만원	82.9%	1회	-
2026-10-30	상가,오피스텔,근린시설청라동	3억 4,000만원	2억 4,600만원	72.4%	1회	-
2026-10-29	상가,오피스텔,근린시설 28.8㎡청라동	7억 200만원	1억 8,253만원	26.0%	4회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

인천광역시 서구 청라동 오피스텔 28.4㎡ 법원 경매(인천지방법원 2025타경508049 · 물건 1). 최저입찰가 6,219만원으로 감정가 3억 7,000만원의 17%이다. 매각기일은 2026-11-11이다. (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)