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서울동부지방법원 2026타경50548 · 물건 1

서울특별시 성동구 응봉동 98 금호현대아파트 108동 2층204호

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최저입찰가 · 감정가 12억 9,000만원

12억 9,000만원

감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 9일 (D-1)

실거래 대비 시세보다 22% 저렴신뢰도 보통

핵심 정보

감정가	12억 9,000만원
최저입찰가	12억 9,000만원
감정가 대비	100%
공시가격	2026년 8억 4,700만원 · 최저가는 공시가격의 152%
유찰	0회
매각기일	11월 9일 (D-1)
전용면적	79.80㎡
토지면적	44.22㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 26일	12억 9,000만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

금호현대 실거래 전체

실거래 대비 시세보다 22% 저렴신뢰도 보통

B등급· 57점

비교 대상: 금호현대 (응봉동 98) · 약 30평 · 전용 79㎡ · 최근 1년 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	12억 9,000만원
기준 시세	16억 6,000만원 (최근 1년 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	77.7%
시세와 차이	3억 7,000만원
비교 거래 수	최근 3개월 0건 · 6개월 0건 · 1년 5건

추천 점수 57점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +27 · 신뢰도 +10 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액
2026-03-2279.80㎡ · 109 · 11층	79.80㎡ · 109	11	18억 1,000만원
2026-02-2579.80㎡ · 108 · 2층	79.80㎡ · 108	2	19억원
2025-12-2979.80㎡ · 107 · 14층	79.80㎡ · 107	14	16억 6,000만원
2025-12-2979.80㎡ · 107 · 8층	79.80㎡ · 107	8	16억원
2025-12-2479.80㎡ · 109 · 1층	79.80㎡ · 109	1	15억 3,000만원
2025-10-0179.80㎡ · 4층	79.80㎡	4	11억원
2025-09-0779.80㎡ · 109 · 5층	79.80㎡ · 109	5	14억 3,000만원
2025-08-3079.80㎡ · 109 · 13층	79.80㎡ · 109	13	15억원
2025-07-2279.80㎡ · 108 · 3층	79.80㎡ · 108	3	12억 7,500만원
2025-05-1779.80㎡ · 107 · 3층	79.80㎡ · 107	3	11억 3,000만원
2025-05-0379.80㎡ · 108 · 14층	79.80㎡ · 108	14	12억 9,000만원
2025-05-0379.80㎡ · 107 · 7층	79.80㎡ · 107	7	12억 5,000만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

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층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

15억 6,800만원 ~ 17억 5,300만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 16억 6,000만원 (5건)
범위 ±6% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(응봉동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

서울특별시 성동구 응봉동 아파트 79.8㎡ 법원 경매(서울동부지방법원 2026타경50548 · 물건 1). 최저입찰가 12억 9,000만원으로 감정가 12억 9,000만원의 100%이다. 매각기일은 2026-11-09이다. 같은 평형 최근 1년 실거래 중앙값 16억 6,000만원보다 22% 낮다(신뢰도 보통). (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)