법원 경매빌라서울·경기·인천 전문
2026-10-28에 3,800만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 46.9%
최저입찰가 · 감정가 8,100만원
2,778만원
감정가 대비 34% · 유찰 3회 · 매각기일 10월 28일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 8,100만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 2,778만원 |
| 감정가 대비 | 34% |
| 유찰 | 3회 |
| 매각기일 | 10월 28일 (낙찰) |
| 전용면적 | 37.14㎡ |
| 대지지분 | 28.05㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 14일 | 2,778만원 | 3회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.
인근 매각 사례
같은 동(용현동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 48.2% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-04 | 연립주택,다세대,빌라 59.6㎡용현동 | 2억 200만원 | 1억 1,855만원 | 58.7% | 2회 | - |
| 2026-11-03 | 다세대 81.6㎡용현동 | 2억 7,400만원 | 269만원 | 1.0% | 17회 | - |
| 2026-11-03 | 아파트 84.6㎡용현동 | 2억 4,000만원 | 2억 188만원 | 84.1% | 1회 | - |
| 2026-11-02 | 다세대 39.6㎡용현동 | 9,200만원 | 4,600만원 | 50.0% | 3회 | - |
| 2026-11-02 | 다세대 50.2㎡용현동 | 1억 2,600만원 | 6,674만원 | 53.0% | 2회 | - |
| 2026-10-27 | 다세대 59.7㎡용현동 | 1억 5,000만원 | 7,510만원 | 50.1% | 2회 | - |
| 2026-10-27 | 다세대 38.5㎡용현동 | 8,000만원 | 2,754만원 | 34.4% | 3회 | - |
| 2026-10-22 | 다세대 67.3㎡용현동 | 1억 700만원 | 5,778만원 | 54.0% | 2회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
인천광역시 미추홀구 용현동 빌라 37.1㎡ 법원 경매(인천지방법원 2025타경1521 · 물건 1). 최저입찰가 2,778만원으로 감정가 8,100만원의 34%이다. (10월 28일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 28일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책