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서울중앙지방법원 2025타경104054 · 물건 1

서울특별시 관악구 남현동 1079-22 한샘빌라 5층501호

2026-10-14에 1억 5,396만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 91.5%

최저입찰가 · 감정가 1억 6,826만원

1억 3,460만원

감정가 대비 80% · 유찰 1회 · 매각기일 10월 14일 (낙찰)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
10월 7일	1억 3,460만원	1회
10월 7일	1억 3,460만원	1회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.

같은 동(남현동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 64.0% (감정가 대비, 6건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-05	연립주택,다세대,빌라 26.5㎡남현동	2억 7,100만원	2,150만원	7.9%	13회	-
2026-11-04	연립주택,다세대,빌라 22.8㎡남현동	3억 1,000만원	2억 4,800만원	80.0%	6회	-
2026-11-04	연립주택,다세대,빌라 27.8㎡남현동	2억 9,500만원	2억 2,690만원	76.9%	2회	-
2026-10-20	연립주택,다세대,빌라 34.5㎡남현동	3억 7,900만원	2억 4,889만원	65.7%	4회	-
2026-10-20	연립주택,다세대,빌라 21.7㎡남현동	3억 400만원	2억 4,256만원	79.8%	2회	-
2026-10-13	연립주택,다세대,빌라 53.9㎡남현동	4억 1,000만원	3억 100만원	73.4%	2회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

서울특별시 관악구 남현동 빌라 12.7㎡ 법원 경매(서울중앙지방법원 2025타경104054 · 물건 1). 최저입찰가 1억 3,460만원으로 감정가 1억 6,826만원의 80%이다. (10월 14일 기준, 출처: 법원경매정보)