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평택지원 2026타경50809 · 물건 1

경기도 평택시 고덕동 1904-2 고덕국제신도시파라곤 110동 13층1304호

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최저입찰가 · 감정가 7억 6,200만원

7억 6,200만원

감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 17일 (D-9)

실거래 대비 시세보다 5% 비쌈신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	7억 6,200만원
최저입찰가	7억 6,200만원
감정가 대비	100%
유찰	0회
매각기일	11월 17일 (D-9)
전용면적	110.68㎡
토지면적	81.13㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
11월 3일	7억 6,200만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

고덕국제신도시파라곤 실거래 전체

실거래 대비 시세보다 5% 비쌈신뢰도 높음

C등급· 40점

비교 대상: 고덕국제신도시파라곤 (고덕동 1904-2) · 약 41평 · 전용 110㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	7억 6,200만원
기준 시세	7억 2,500만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	105.1%
시세와 차이	3,700만원
비교 거래 수	최근 3개월 2건 · 6개월 3건 · 1년 9건

추천 점수 40점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-19110.68㎡ · 17층	110.68㎡	17	7억 2,500만원
2026-08-11110.68㎡ · 15층	110.68㎡	15	7억 2,300만원
2026-05-16110.68㎡ · 102동 · 7층	110.68㎡ · 102동	7	7억 3,900만원
2026-03-15110.68㎡ · 107동 · 10층	110.68㎡ · 107동	10	7억 2,000만원
2026-02-28110.68㎡ · 107동 · 20층	110.68㎡ · 107동	20	7억 3,000만원
2026-02-24110.68㎡ · 111동 · 10층	110.68㎡ · 111동	10	7억 4,500만원
2026-01-16110.68㎡ · 111동 · 15층	110.68㎡ · 111동	15	7억 3,500만원
2025-12-02110.68㎡ · 102동 · 4층	110.68㎡ · 102동	4	7억 1,000만원
2025-11-25110.68㎡ · 102동 · 8층	110.68㎡ · 102동	8	6억 9,800만원
2025-11-06110.68㎡ · 111동 · 9층	110.68㎡ · 111동	9	6억 9,500만원
2025-10-23110.68㎡ · 111동 · 12층	110.68㎡ · 111동	12	6억 9,000만원
2025-10-10110.68㎡ · 103동 · 6층	110.68㎡ · 103동	6	7억 5,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

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층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

7억 300만원 ~ 7억 4,700만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 7억 2,500만원 (9건)
범위 ±3% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(고덕동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 30.6% (감정가 대비, 4건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-10-27	상가,오피스텔,근린시설고덕동	19억 1,822만원	10억 8,000만원	56.3%	2회	-
2026-10-26	상가,오피스텔,근린시설 39.5㎡고덕동	3억 1,300만원	6,410만원	20.5%	5회	-
2026-10-26	상가,오피스텔,근린시설 45.4㎡고덕동	2억 2,700만원	5,830만원	25.7%	4회	-
2026-10-26	상가,오피스텔,근린시설 41.9㎡고덕동	3억 3,200만원	6,590만원	19.8%	5회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

경기도 평택시 고덕동 아파트 110.7㎡ 법원 경매(평택지원 2026타경50809 · 물건 1). 최저입찰가 7억 6,200만원으로 감정가 7억 6,200만원의 100%이다. 매각기일은 2026-11-17이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 7억 2,500만원보다 5% 높다(신뢰도 높음). (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)