법원 경매빌라서울·경기·인천 전문
2026-10-16에 2억 7,699만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 95.2%
최저입찰가 · 감정가 2억 9,100만원
2억 3,280만원
감정가 대비 80% · 유찰 1회 · 매각기일 10월 16일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 2억 9,100만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 2억 3,280만원 |
| 감정가 대비 | 80% |
| 공시가격 | 2026년 2억 900만원 · 최저가는 공시가격의 111% |
| 유찰 | 1회 |
| 매각기일 | 10월 16일 (낙찰) |
| 전용면적 | 36.87㎡ |
| 대지지분 | 45.37㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 7일 | 2억 3,280만원 | 1회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.
인근 매각 사례
같은 동(등촌동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 75.8% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 다세대 22.2㎡등촌동 | 2억 9,800만원 | 2억 800만원 | 69.8% | 2회 | - |
| 2026-11-05 | 오피스텔 25.4㎡등촌동 | 3억 1,500만원 | 2억 2,185만원 | 70.4% | 2회 | - |
| 2026-11-03 | 상가,오피스텔,근린시설 14.3㎡등촌동 | 1억 3,800만원 | 1억 3,787만원 | 99.9% | 1회 | - |
| 2026-10-30 | 다세대 34.6㎡등촌동 | 3억 5,000만원 | 2억 5,700만원 | 73.4% | 2회 | - |
| 2026-10-28 | 연립주택,다세대,빌라 23.4㎡등촌동 | 2억 6,900만원 | 1억 8,000만원 | 66.9% | 2회 | - |
| 2026-10-22 | 다세대 51.0㎡등촌동 | 5억 8,400만원 | 5억 9,000만원 | 101.0% | 0회 | - |
| 2026-10-16 | 다세대 30.0㎡등촌동 | 2억 8,000만원 | 2억 160만원 | 72.0% | 2회 | - |
| 2026-10-16 | 오피스텔 29.1㎡등촌동 | 3억 9,000만원 | 2억 680만원 | 53.0% | 3회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 강서구 등촌동 빌라 36.9㎡ 법원 경매(서울남부지방법원 2026타경3618 · 물건 1). 최저입찰가 2억 3,280만원으로 감정가 2억 9,100만원의 80%이다. (10월 16일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 16일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책