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평택지원 2025타경43014 · 물건 10

경기도 안성시 중리동 618 안성중리2차동광아파트 211동 9층901호

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최저입찰가 · 감정가 1억 7,700만원

1억 7,700만원

감정가 대비 100% · 유찰 0회 · 매각기일 11월 10일 (D-2)

실거래 대비 시세보다 17% 비쌈신뢰도 높음

핵심 정보

감정가	1억 7,700만원
최저입찰가	1억 7,700만원
감정가 대비	100%
공시가격	2026년 1억원 · 최저가는 공시가격의 177%
유찰	0회
매각기일	11월 10일 (D-2)
전용면적	84.95㎡
토지면적	53.01㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 27일	1억 7,700만원	0회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

안성중리2차동광 실거래 전체

실거래 대비 시세보다 17% 비쌈신뢰도 높음

C등급· 40점

비교 대상: 안성중리2차동광 (중리동 618) · 약 32평 · 전용 84㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	1억 7,700만원
기준 시세	1억 5,150만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	116.8%
시세와 차이	2,550만원
비교 거래 수	최근 3개월 7건 · 6개월 20건 · 1년 35건

추천 점수 40점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) 0 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-1284.95㎡ · 209 · 9층	84.95㎡ · 209	9	1억 4,000만원
2026-10-1084.99㎡ · 4층	84.99㎡	4	1억 8,500만원
2026-09-2284.95㎡ · 205 · 10층	84.95㎡ · 205	10	1억 5,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-09-1984.95㎡ · 2층	84.95㎡	2	1억 7,700만원
2026-09-0484.99㎡ · 212 · 3층	84.99㎡ · 212	3	1억 4,700만원
2026-09-0384.95㎡ · 207 · 10층	84.95㎡ · 207	10	1억 5,800만원
2026-08-1884.95㎡ · 208 · 7층	84.95㎡ · 208	7	1억 6,500만원
2026-08-1184.95㎡ · 210 · 10층	84.95㎡ · 210	10	1억 5,000만원
2026-08-0284.99㎡ · 202 · 9층	84.99㎡ · 202	9	1억 5,800만원
2026-07-1684.95㎡ · 204 · 2층	84.95㎡ · 204	2	1억 6,000만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-07-1084.95㎡ · 205 · 9층	84.95㎡ · 205	9	1억 6,200만원
2026-07-0784.98㎡ · 202 · 12층	84.98㎡ · 202	12	1억 8,000만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

가격 계산해보기

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

1억 4,200만원 ~ 1억 6,400만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 1억 5,300만원 (35건)
범위 ±7% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(중리동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 76.8% (감정가 대비, 1건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-10-26	아파트 59.9㎡중리동	1억 3,000만원	9,988만원	76.8%	1회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

경기도 안성시 중리동 아파트 85.0㎡ 법원 경매(평택지원 2025타경43014 · 물건 10). 최저입찰가 1억 7,700만원으로 감정가 1억 7,700만원의 100%이다. 매각기일은 2026-11-10이다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 1억 5,150만원보다 17% 높다(신뢰도 높음). (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)