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최저입찰가 · 감정가 1억 6,488만원
6,753만원
감정가 대비 41% · 유찰 4회 · 매각기일 11월 16일 (D-7)
핵심 정보
| 감정가 | 1억 6,488만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 6,753만원 |
| 감정가 대비 | 41% |
| 공시가격 | 2026년 9,520만원 · 최저가는 공시가격의 71% |
| 유찰 | 4회 |
| 매각기일 | 11월 16일 (D-7) |
| 전용면적 | 20.50㎡ |
| 대지지분 | 10.44㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 2일 | 6,753만원 | 4회 |
| 10월 7일 | 8,442만원 | 3회 |
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인근 매각 사례
같은 동(가락동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 105.6% (감정가 대비, 3건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 연립주택 157.2㎡가락동 | 12억 6,000만원 | 14억 9,990만원 | 119.0% | 1회 | - |
| 2026-10-19 | 연립주택 131.6㎡가락동 | 11억 1,000만원 | 12억 7,770만원 | 115.1% | 1회 | - |
| 2026-10-12 | 상가,오피스텔,근린시설 22.7㎡가락동 | 3억 1,600만원 | 2억 6,130만원 | 82.7% | 7회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 송파구 가락동 빌라 20.5㎡ 법원 경매(서울동부지방법원 2025타경51751 · 물건 1). 최저입찰가 6,753만원으로 감정가 1억 6,488만원의 41%이다. 매각기일은 2026-11-16이다. (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 8일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책