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서울중앙지방법원 2026타경101029 · 물건 1
서울특별시 관악구 봉천동 180-252 아르떼빌 2층203호 / 서울특별시 관악구 봉천동 180-252 아르떼빌 2층203호
최저입찰가 · 감정가 1억 6,300만원
1억 432만원
감정가 대비 64% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 17일 (D-8)
핵심 정보
| 감정가 | 1억 6,300만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 432만원 |
| 감정가 대비 | 64% |
| 공시가격 | 2026년 1억 7,900만원 · 최저가는 공시가격의 58% |
| 유찰 | 2회 |
| 매각기일 | 11월 17일 (D-8) |
| 전용면적 | 15.72㎡ |
| 대지지분 | 16.35㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 11월 3일 | 1억 432만원 | 2회 |
| 10월 7일 | 1억 3,040만원 | 1회 |
| 10월 7일 | 1억 3,040만원 | 1회 |
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인근 매각 사례
같은 동(봉천동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 78.0% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 연립주택,다세대,빌라 15.5㎡봉천동 | 1억 6,100만원 | 1억 317만원 | 64.1% | 2회 | - |
| 2026-11-05 | 연립주택,다세대,빌라 30.0㎡봉천동 | 3억 3,500만원 | 2억 6,800만원 | 80.0% | 1회 | - |
| 2026-11-05 | 다세대 37.5㎡봉천동 | 5억 200만원 | 4억 7,200만원 | 94.0% | 4회 | - |
| 2026-11-04 | 아파트 13.2㎡봉천동 | 1억 3,800만원 | 8,832만원 | 64.0% | 2회 | - |
| 2026-11-04 | 아파트 71.9㎡봉천동 | 5억 1,200만원 | 3억 2,879만원 | 64.2% | 3회 | - |
| 2026-11-03 | 다세대 18.9㎡봉천동 | 1억 7,100만원 | 1억 4,612만원 | 85.4% | 2회 | - |
| 2026-11-03 | 연립주택,다세대,빌라 20.3㎡봉천동 | 2억 7,000만원 | 2억 5,200만원 | 93.3% | 1회 | - |
| 2026-11-03 | 다세대 29.2㎡봉천동 | 3억 2,600만원 | 2억 5,819만원 | 79.2% | 3회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
서울특별시 관악구 봉천동 빌라 15.7㎡ 법원 경매(서울중앙지방법원 2026타경101029 · 물건 1). 최저입찰가 1억 432만원으로 감정가 1억 6,300만원의 64%이다. 매각기일은 2026-11-17이다. (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 8일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책