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안양지원 2024타경107772 · 물건 1

경기도 군포시 고산로185번길 36 101동 4층406호 (당정동,당정동동도센트리움)

지도에서 보기

최저입찰가 · 감정가 2억 4,100만원

2,588만원

감정가 대비 11% · 유찰 10회 · 매각기일 10월 27일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)

실거래 대비 시세보다 89% 저렴신뢰도 높음

권리 관련 경고 1건

유찰 10회유찰이 많은 이유를 꼭 확인하세요. 실거래보다 30% 넘게 싼데도 여러 번 유찰된 물건은 선순위 임차인처럼 낙찰자가 떠안는 권리가 숨어 있을 가능성이 높습니다.

입찰 전 원문 공고를 꼭 확인하세요. 이 경고는 법원경매정보 공고의 비고 문구와 유찰·할인율에서 자동으로 뽑은 것이라 빠지거나 다를 수 있습니다.

핵심 정보

감정가	2억 4,100만원
최저입찰가	2,588만원
감정가 대비	11%
공시가격	2026년 1억 3,400만원 · 최저가는 공시가격의 19%
유찰	10회
매각기일	10월 27일 (유찰 · 다음 기일 공고 대기)
전용면적	30.56㎡
토지면적	18.62㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 13일	2,588만원	10회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

당정동동도센트리움 실거래 전체

실거래 대비 시세보다 89% 저렴신뢰도 높음

B등급· 55점

비교 대상: 당정동동도센트리움 (당정동 998-2) · 약 12평 · 전용 30㎡ · 최근 6개월 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	2,588만원
기준 시세	2억 3,500만원 (최근 6개월 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	11.0%
시세와 차이	2억 912만원
비교 거래 수	최근 3개월 9건 · 6개월 13건 · 1년 21건

추천 점수 55점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +60 · 신뢰도 +20 · 권리 경고 0 · 유찰 -35 · 지나친 할인 -10 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-3030.03㎡ · 7층	30.03㎡	7	2억 4,000만원
2026-10-1930.70㎡ · 16층	30.70㎡	16	2억 500만원
2026-10-1330.03㎡ · 102 · 3층	30.03㎡ · 102	3	1억 9,760만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2026-10-1330.69㎡ · 2층	30.69㎡	2	2억 2,100만원
2026-09-1930.69㎡ · 14층	30.69㎡	14	2억 3,500만원
2026-09-1530.03㎡ · 3층	30.03㎡	3	2억 3,900만원
2026-09-1330.58㎡ · 101 · 9층	30.58㎡ · 101	9	2억원
2026-08-1730.70㎡ · 102 · 6층	30.70㎡ · 102	6	2억 4,000만원
2026-08-1530.03㎡ · 5층	30.03㎡	5	2억 5,000만원
2026-08-1430.03㎡ · 102 · 9층	30.03㎡ · 102	9	2억 2,500만원
2026-07-1830.58㎡ · 8층	30.58㎡	8	2억 4,400만원
2026-07-1630.03㎡ · 102 · 4층	30.03㎡ · 102	4	2억 3,800만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

가격 계산해보기

층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

2억 2,300만원 ~ 2억 4,700만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 2억 3,500만원 (21건)
범위 ±5% · 신뢰도 높음

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(당정동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 군포시 당정동 아파트 30.6㎡ 법원 경매(안양지원 2024타경107772 · 물건 1). 최저입찰가 2,588만원으로 감정가 2억 4,100만원의 11%이다. 2026-10-27 매각기일은 유찰됐고 다음 기일 공고를 기다리고 있다. 같은 평형 최근 6개월 실거래 중앙값 2억 3,500만원보다 89% 낮다(신뢰도 높음). (10월 27일 기준, 출처: 법원경매정보)