온비드 공매대지서울·경기·인천 전문
최저입찰가 · 감정가 2,535만원
1,521만원
감정가 대비 60% · 유찰 0회 · 입찰 기간 11월 9일 ~ 11월 11일 (D-2)
권리 관련 경고 1건
- 지분매각건물·토지의 일부 지분만 매각됩니다. 다른 공유자와의 관계, 사용·대출 제한을 확인해야 합니다.
입찰 전 원문 공고를 꼭 확인하세요. 이 경고는 온비드 공고의 비고 문구와 유찰·할인율에서 자동으로 뽑은 것이라 빠지거나 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 감정가 | 2,535만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1,521만원 |
| 감정가 대비 | 60% |
| 유찰 | 0회 |
| 입찰 기간 | 11월 9일 ~ 11월 11일 (D-2) |
| 전용면적 | - |
| 토지면적 | 65.01㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 10일 | 1,521만원 | 0회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
토지·건물 정보
11월 8일 확인
토지
| 개별공시지가 | ㎡당 28만원 (2026년) |
|---|---|
| 용도지역 | 도시지역 |
| 지역·지구 | 토지거래계약에관한허가구역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 성장관리권역 |
출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)
주변 실거래 · 현수동 토지 최근 3년 11건
| 계약일 | 위치 | 종류·용도 | 면적 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 현수동 6** | 토지 · 답 · 생산녹지지역직거래지분 | 1,154.2㎡ | 1억 3,669만원 | 12만원토지 기준 |
| 2026-10-16 | 현수동 6** | 토지 · 답 · 생산녹지지역직거래지분 | 787.9㎡ | 9,331만원 | 12만원토지 기준 |
| 2026-05-14 | 현수동 2** | 토지 · 대 · 자연녹지지역직거래지분 | 66㎡ | 2,000만원 | 30만원토지 기준 |
| 2026-04-28 | 현수동 6** | 토지 · 답 · 생산녹지지역 | 2,008.1㎡ | 3억원 | 15만원토지 기준 |
| 2025-06-26 | 현수동 6** | 토지 · 답 · 생산녹지지역직거래 | 1,122.3㎡ | 1억 9,079만원 | 17만원토지 기준 |
| 2025-06-26 | 현수동 6** | 토지 · 답 · 생산녹지지역직거래 | 1,294.7㎡ | 2억 2,010만원 | 17만원토지 기준 |
| 2025-06-26 | 현수동 6** | 토지 · 답 · 생산녹지지역직거래 | 3,152.2㎡ | 5억 3,587만원 | 17만원토지 기준 |
| 2025-06-26 | 현수동 6** | 토지 · 답 · 생산녹지지역직거래 | 868.8㎡ | 1억 4,770만원 | 17만원토지 기준 |
| 2025-06-26 | 현수동 6** | 토지 · 답 · 생산녹지지역직거래 | 1,780.8㎡ | 3억 274만원 | 17만원토지 기준 |
| 2025-01-07 | 현수동 6** | 토지 · 답 · 생산녹지지역 | 2,278.2㎡ | 3억 4,450만원 | 15만원토지 기준 |
| 2024-11-22 | 현수동 1** | 토지 · 답 · 생산녹지지역지분 | 1,000㎡ | 3억 9,000만원 | 39만원토지 기준 |
출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.
가격 계산해보기
견줄 시세: 감정가 2,535만원
땅값
개별공시지가 ㎡당 28만원 (2026년)
건물값
- 개별공시지가: 국토교통부 브이월드 (2026년 기준)
- 건축비: 국토교통부 기본형건축비 고시 (2026-09-15 기준)
- 구조지수·잔가율: 행정안전부 2026년 지방세 시가표준액 조사·산정 업무요령 (구조지수표, 잔가율표) (2026-01-01 기준)
- 용도지수: 행정안전부 2026년 지방세 시가표준액 조사·산정 업무요령 (용도지수표) (2026-01-01 기준)
대략 이 가격대 (참고용)
2,000만원 ~ 2,400만원
- 땅값 2,200만원 = 공시지가 × 65.0059㎡ × 1.20배
- 건물값 0만원 = 새로 지으면 0만원 × 잔가율 100%
- 건축비 ㎡당 233만원 × 구조 1 × 용도 0.8
- 범위 ±10%
💡 원가와 시세가 비슷합니다. 가격 근거가 서로 맞는 편입니다.
참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법
물건 요약
경기도 안성시 현수동 대지 온비드 공매(경기도 안성시 현수동 134-11). 최저입찰가 1,521만원으로 감정가 2,535만원의 60%이다. 입찰 마감은 2026-11-11이다. (11월 8일 기준, 출처: 온비드)
출처: 온비드 (물건관리번호로 검색, 11월 8일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요.