법원 경매연립주택서울·경기·인천 전문
2026-10-16에 1억 4,512만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 63.9%
최저입찰가 · 감정가 2억 2,700만원
1억 1,123만원
감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 10월 16일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 2억 2,700만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1억 1,123만원 |
| 감정가 대비 | 49% |
| 공시가격 | 2026년 1억 1,000만원 · 최저가는 공시가격의 101% |
| 유찰 | 2회 |
| 매각기일 | 10월 16일 (낙찰) |
| 전용면적 | 56.51㎡ |
| 대지지분 | 16.02㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 7일 | 1억 1,123만원 | 2회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
같은 건물·같은 동네의 비교할 빌라 거래가 부족해 할인율을 계산하지 못했습니다.
인근 매각 사례
같은 동(구월동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 52.1% (감정가 대비, 8건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-11-03 | 다세대 40.0㎡구월동 | 1억 1,500만원 | 6,228만원 | 54.2% | 2회 | - |
| 2026-11-02 | 상가,오피스텔,근린시설 73.7㎡구월동 | 2억 3,200만원 | 1억 6,349만원 | 70.5% | 1회 | - |
| 2026-10-16 | 다세대 35.7㎡구월동 | 7,900만원 | 4,269만원 | 54.0% | 2회 | - |
| 2026-10-16 | 오피스텔 58.1㎡구월동 | 2억 1,100만원 | 1억 3,321만원 | 63.1% | 2회 | - |
| 2026-10-16 | 오피스텔 57.6㎡구월동 | 1억 7,200만원 | 1억 2,220만원 | 71.0% | 1회 | - |
| 2026-10-15 | 다세대 47.4㎡구월동 | 1억 1,500만원 | 85만원 | 0.7% | 14회 | - |
| 2026-10-14 | 다세대 37.6㎡구월동 | 7,400만원 | 4,160만원 | 56.2% | 2회 | - |
| 2026-10-14 | 다세대 35.9㎡구월동 | 1억 2,200만원 | 5,711만원 | 46.8% | 3회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
인천광역시 남동구 구월동 연립주택 56.5㎡ 법원 경매(인천지방법원 2026타경503311 · 물건 1). 최저입찰가 1억 1,123만원으로 감정가 2억 2,700만원의 49%이다. (10월 16일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 10월 16일 확인)·국토교통부 브이월드(공시가격). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책