법원 경매근린시설서울·경기·인천 전문
2026-11-02에 1,252만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 26.1%
최저입찰가 · 감정가 4,800만원
1,153만원
감정가 대비 24% · 유찰 4회 · 매각기일 11월 2일 (낙찰)
핵심 정보
| 감정가 | 4,800만원 |
|---|---|
| 최저입찰가 | 1,153만원 |
| 감정가 대비 | 24% |
| 유찰 | 4회 |
| 매각기일 | 11월 2일 (낙찰) |
| 전용면적 | 6.99㎡ |
| 토지면적 | 3.13㎡ |
| 건물면적 | - |
가격 변동 이력
| 확인일 | 최저가 | 유찰 |
|---|---|---|
| 10월 20일 | 1,153만원 | 4회 |
관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.
토지·건물 정보
11월 8일 확인
토지
| 개별공시지가 | ㎡당 735만원 (2026년) |
|---|---|
| 용도지역 | 도시지역 |
| 지역·지구 | 비행안전제6구역(전술), 벤처기업육성촉진지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 자동차정류장, 토지거래계약에관한허가구역, 하수처리구역 |
출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)
건물 전체 정보
| 건물명 | 성남(분당)여객자동차터미널 및 복합건물 |
|---|---|
| 주용도 | 판매시설 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 규모 | 지상 7층 · 지하 4층 |
| 연면적 | 205,754.26㎡ (건물 전체) |
| 대지면적 | 27,308.1㎡ (건물 전체) |
| 용적률 | 149.1% |
| 건폐율 | 71.6% |
출처: 건축물대장 (건축HUB)
인근 매각 사례
같은 동(야탑동) 법원 낙찰 결과
평균 낙찰가율 72.9% (감정가 대비, 1건)
| 매각일 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 시세 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 상가 6.3㎡야탑동 | 3,500만원 | 2,550만원 | 72.9% | 1회 | - |
낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.
물건 요약
경기도 성남시 야탑동 근린시설 7.0㎡ 법원 경매(성남지원 2025타경53676 · 물건 1). 최저입찰가 1,153만원으로 감정가 4,800만원의 24%이다. (11월 2일 기준, 출처: 법원경매정보)
출처: 법원경매정보 (법원·사건번호로 검색, 11월 2일 확인). 계산 방법. 입찰 전 원문 공고와 권리관계를 꼭 확인하세요. 대법원 저작권보호정책