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인천지방법원 2025타경1064 · 물건 1

인천광역시 부평구 부평동 374-1 부평한라비발디 20층2027호

최저입찰가 · 감정가 1억 3,100만원

4,493만원

감정가 대비 34% · 유찰 3회 · 매각기일 11월 16일 (D-8)

핵심 정보

확인일	최저가	유찰
11월 2일	4,493만원	3회
10월 7일	6,419만원	2회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

비교 대상: 부평한라비발디 (부평동 374-1)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-10-2624.28㎡ · 13층	24.28㎡	13	1억 1,000만원
2026-10-2124.28㎡ · 22층	24.28㎡	22	1억 2,000만원
2026-10-1924.28㎡ · 25층	24.28㎡	25	1억 2,100만원
2026-10-0924.28㎡ · 11층	24.28㎡	11	1억 1,000만원
2026-10-0922.27㎡ · 25층	22.27㎡	25	1억 800만원
2026-09-1122.27㎡ · 5층	22.27㎡	5	1억 300만원
2026-08-2722.27㎡ · 23층	22.27㎡	23	1억 1,000만원
2026-08-1122.27㎡ · 18층	22.27㎡	18	1억 1,300만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2026-07-2824.28㎡ · 13층	24.28㎡	13	1억 1,500만원
2026-07-2547.12㎡ · 8층	47.12㎡	8	2억 1,500만원
2026-07-1347.31㎡ · 7층	47.31㎡	7	2억 2,500만원
2026-06-1924.28㎡ · 17층	24.28㎡	17	1억 1,200만원제외 · 직거래	제외 · 직거래

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

월세와 보증금을 넣어 보세요.

보증금만원월세만원

전월세전환율 (보증금 → 연 임대료) 6.6%

이 시군구 오피스텔 전월세전환율 6.6%

수익률 (공실·비용·세금 전) 3.5%

기본 3.5%. 바꿔 보세요.

대략 이 가격대 (참고용)

값을 넣어 보세요

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

같은 동(부평동) 법원 낙찰 결과

평균 낙찰가율 61.0% (감정가 대비, 8건)

매각일	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율	유찰	시세 대비
2026-11-05	다세대 32.5㎡부평동	1억 400만원	9,082만원	87.3%	1회	-
2026-11-04	연립주택,다세대,빌라 30.3㎡부평동	8,500만원	6,332만원	74.5%	2회	-
2026-11-04	아파트 41.9㎡부평동	1억 4,000만원	4,802만원	34.3%	3회	-
2026-11-04	아파트 28.6㎡부평동	1억 1,000만원	7,767만원	70.6%	1회	-
2026-11-04	상가,오피스텔,근린시설 59.6㎡부평동	1억 9,400만원	1억 4,142만원	72.9%	1회	-
2026-11-04	연립주택,다세대,빌라 32.8㎡부평동	1억 1,400만원	3,911만원	34.3%	3회	-
2026-11-02	아파트 39.8㎡부평동	1억 1,800만원	7,115만원	60.3%	2회	-
2026-11-02	오피스텔 57.1㎡부평동	3억 5,100만원	1억 8,900만원	53.8%	2회	-

낙찰가율 = 낙찰가 ÷ 감정가. 시세 대비 = 낙찰가 ÷ 같은 평형 실거래 기준 시세. 출처: 법원경매정보.

물건 요약

인천광역시 부평구 부평동 오피스텔 법원 경매(인천지방법원 2025타경1064 · 물건 1). 최저입찰가 4,493만원으로 감정가 1억 3,100만원의 34%이다. 매각기일은 2026-11-16이다. (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)