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수원지방법원 2025타경1893 · 물건 1

경기도 오산시 원동 760-2 / 경기도 오산시 원동 760-2

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2026-11-03에 3억 1,210만원에 낙찰됐습니다.감정가 대비 53.7%

최저입찰가 · 감정가 5억 8,121만원

2억 8,479만원

감정가 대비 49% · 유찰 2회 · 매각기일 11월 3일 (낙찰)

핵심 정보

감정가	5억 8,121만원
최저입찰가	2억 8,479만원
감정가 대비	49%
유찰	2회
매각기일	11월 3일 (낙찰)
전용면적	-
토지면적	149.20㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
10월 21일	2억 8,479만원	2회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

토지·건물 정보

11월 4일 확인

토지

개별공시지가	㎡당 220만원 (2026년)
용도지역	준주거지역
지역·지구	비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역

출처: 국토교통부 브이월드 (공시지가·토지이용계획)

건물

주용도	제1종근린생활시설
사용승인	1987년
규모	지상 4층 · 지하 1층
연면적	366.3㎡

출처: 건축물대장 (건축HUB)

주변 실거래 · 원동 단독·다가구 최근 3년 12건

계약일	위치	종류·용도	면적	금액	㎡당
2026-07-07	원동 6*	단독·다가구 · 단독 · 1985년	214㎡ / 연 29.4㎡	2억 6,000만원	121만원대지 기준
2026-04-23	원동 7**	단독·다가구 · 다가구 · 1979년	156.5㎡ / 연 146.8㎡	2억원	128만원대지 기준
2026-04-04	원동 7**	단독·다가구 · 단독 · 1997년	178.5㎡ / 연 365.6㎡	5억 6,000만원	314만원대지 기준
2025-04-26	원동 7**	단독·다가구 · 단독 · 1976년	153.5㎡ / 연 63.2㎡	3억 5,000만원	228만원대지 기준
2025-04-01	원동 6**	단독·다가구 · 단독 · 1979년직거래	261㎡ / 연 83.9㎡	3억 600만원	117만원대지 기준
2024-08-22	원동 6**	단독·다가구 · 단독 · 1985년직거래	305㎡ / 연 112.6㎡	4억 4,286만원	145만원대지 기준
2024-08-05	원동 6**	단독·다가구 · 단독 · 2001년직거래	332㎡ / 연 82㎡	5억원	151만원대지 기준
2024-07-15	원동 7**	단독·다가구 · 다가구 · 1974년직거래	154.4㎡ / 연 118㎡	3억 5,025만원	227만원대지 기준
2024-07-12	원동 6**	단독·다가구 · 단독 · 1985년직거래	1,170㎡ / 연 90.9㎡	16억 6,345만원	142만원대지 기준
2024-06-28	원동 6**	단독·다가구 · 단독 · 1979년직거래	365㎡ / 연 83.3㎡	6억 6,248만원	182만원대지 기준
2024-04-08	원동 6**	단독·다가구 · 단독 · 1979년직거래	356㎡ / 연 63㎡	5억 9,230만원	166만원대지 기준
2024-03-25	원동 6**	단독·다가구 · 단독 · 1979년직거래	694.6㎡ / 연 64.8㎡	10억 5,061만원	151만원대지 기준

출처: 국토교통부 실거래가. 흐린 줄(해제·직거래·지분)은 시세 비교에 쓰지 않는 거래입니다. 번지 일부는 국토교통부가 가려서 공개합니다.

인근 매각 사례

같은 동(원동) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 오산시 원동 단독주택다가구 법원 경매(수원지방법원 2025타경1893 · 물건 1). 최저입찰가 2억 8,479만원으로 감정가 5억 8,121만원의 49%이다. (11월 3일 기준, 출처: 법원경매정보)