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평택지원 2026타경50220 · 물건 1

경기도 평택시 오성면 숙성리 977-1 그린빌아파트 102동 3층301호

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최저입찰가 · 감정가 1억 6,500만원

1억 1,550만원

감정가 대비 70% · 유찰 1회 · 매각기일 11월 17일 (D-9)

실거래 대비 시세보다 28% 저렴신뢰도 보통

핵심 정보

감정가	1억 6,500만원
최저입찰가	1억 1,550만원
감정가 대비	70%
공시가격	2026년 9,260만원 · 최저가는 공시가격의 125%
유찰	1회
매각기일	11월 17일 (D-9)
전용면적	83.49㎡
토지면적	120.00㎡
건물면적	-

가격 변동 이력

확인일	최저가	유찰
11월 3일	1억 1,550만원	1회

관심 등록하면 최저가가 바뀔 때 알려드립니다.

실거래 비교

그린빌 실거래 전체

실거래 대비 시세보다 28% 저렴신뢰도 보통

B등급· 63점

비교 대상: 그린빌 (오성면 숙성리 977-1) · 약 32평 · 전용 83㎡ · 최근 1년 같은 평형 거래 3건 이상

최저입찰가	1억 1,550만원
기준 시세	1억 6,000만원 (최근 1년 실거래 중앙값)
최저가 ÷ 시세	72.2%
시세와 차이	4,450만원
비교 거래 수	최근 3개월 0건 · 6개월 1건 · 1년 3건

추천 점수 63점 근거: 기본 +20 · 할인율 (50% 상한) +33 · 신뢰도 +10 · 권리 경고 0 · 유찰 0 · 지나친 할인 0 (0~100점으로 맞춤)

같은 평형 최근 매매 · 계약 해제·직거래는 비교에서 뺐습니다

계약일 · 면적 · 층	전용면적	층	금액	비고
2026-08-0483.49㎡ · 102 · 10층	83.49㎡ · 102	10	1억 6,000만원
2026-03-1883.49㎡ · 101 · 2층	83.49㎡ · 101	2	1억 6,500만원
2026-01-1883.49㎡ · 101 · 1층	83.49㎡ · 101	1	1억 4,300만원
2025-07-2183.49㎡ · 101 · 1층	83.49㎡ · 101	1	1억 4,500만원
2025-03-1483.49㎡ · 101 · 6층	83.49㎡ · 101	6	1억 6,750만원
2025-01-3183.49㎡ · 101 · 11층	83.49㎡ · 101	11	1억 8,500만원
2024-11-0883.49㎡ · 11층	83.49㎡	11	1억 8,500만원제외 · 계약 해제	제외 · 계약 해제
2024-07-0483.49㎡ · 102 · 7층	83.49㎡ · 102	7	1억 7,200만원
2024-04-2383.49㎡ · 101 · 10층	83.49㎡ · 101	10	1억 5,500만원제외 · 직거래	제외 · 직거래
2024-04-0783.49㎡ · 101 · 5층	83.49㎡ · 101	5	1억 7,300만원

할인율 = 1 − 최저입찰가 ÷ 기준 시세. 11월 8일 계산. 참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

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층

수리 상태

향·조망

대략 이 가격대 (참고용)

1억 5,500만원 ~ 1억 6,600만원

출발점: 같은 건물·평형 최근 1년 매매 중앙값 1억 6,000만원 (3건)
범위 ±3% · 신뢰도 보통

참고용 가격 시뮬레이션입니다. 입찰·거래 전 원문 공고와 권리관계를 확인하세요. 계산 방법

인근 매각 사례

같은 동(-) 법원 낙찰 결과

최근 낙찰 사례 없음

물건 요약

경기도 평택시 아파트 83.5㎡ 법원 경매(평택지원 2026타경50220 · 물건 1). 최저입찰가 1억 1,550만원으로 감정가 1억 6,500만원의 70%이다. 매각기일은 2026-11-17이다. 같은 평형 최근 1년 실거래 중앙값 1억 6,000만원보다 28% 낮다(신뢰도 보통). (11월 8일 기준, 출처: 법원경매정보)